VINCENTINI Immobilien Premium

VINCENTINI Immobilien ist Ihr Immobilienmakler spezialisiert auf den Verkauf in Stadt und Landkreis Bamberg.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium XXL Wohn- und Geschäftshaus mit Gerätehallen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
1/24
999.000,00 €
14 Zi.
427,59 m2
Kaufpreis
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf dem hier zum Verkauf stehenden Anwesen finden Sie die perfekte Fläche für fast jede denkbare Art der Nutzung. Egal ob Sie Handwerker sind, der große Lagerflächen oder eine Werkstatt braucht, Oldtimer sammeln und trocken unterstellen möchten
...
oder Pferde direkt am Wohnhaus halten - hier haben Sie den passenden Raum. Das imposante Wohn- und Geschäftshaus (lt. Bauantrag 201,06m² Wohnfläche + 197,34m² Wirtschaftsräume + 153,50m² Gewerbefläche) wurde 1986 samt Gerätehallen/Garagen (insgesamt 512m² Nutzfläche) auf 4.894m² Grund und Boden erbaut und bietet heute genügend Platz für jegliche Nutzungen. Dank der üppigen Dimensionen ist es mit seiner naturnahen Ortsrandlage perfekt für Handwerk / Gewerbe / Mehrgenerationen / Selbstversorger / Tierhaltung / uvm. Das einst von einem ortsansässigen Bauunternehmen erbaute und genutzte Anwesen wird heute ausschließlich zu Wohnzwecken auf einer Fläche von rund 427m² genutzt. Zusätzliches Ausbaupotential bietet der
Top Premium XXL Wohn- und Geschäftshaus mit Gerätehallen für Handwerker / etc.
1/24
999.000,00 €
1.063,9 m2
Kaufpreis
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Auf dem hier zum Verkauf stehenden Anwesen finden Sie die perfekte Fläche für fast jede denkbare Art der Nutzung. Egal ob Sie Handwerker sind, der große Lagerflächen oder eine Werkstatt braucht, Oldtimer sammeln und trocken unterstellen möchten
...
oder Pferde direkt am Wohnhaus halten - hier haben Sie den passenden Raum. Das imposante Wohn- und Geschäftshaus (lt. Bauantrag 201,06m² Wohnfläche + 197,34m² Wirtschaftsräume + 153,50m² Gewerbefläche) wurde 1986 samt Gerätehallen/Garagen (insgesamt 512m² Nutzfläche) auf 4.894m² Grund und Boden erbaut und bietet heute genügend Platz für jegliche Nutzungen. Dank der üppigen Dimensionen ist es mit seiner naturnahen Ortsrandlage perfekt für Handwerk / Gewerbe / Mehrgenerationen / Selbstversorger / Tierhaltung / uvm. Das einst von einem ortsansässigen Bauunternehmen erbaute und genutzte Anwesen wird heute ausschließlich zu Wohnzwecken auf einer Fläche von rund 427m² genutzt. Zusätzliches Ausbaupotential bietet der
Top Premium Erstklassige Lage im Sanierungsgebiet: Wohn- und Geschäftshaus in Bamberg
1/11
329.000,00 €
13 Zi.
253,23 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein kernsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der renommierten
...
Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre. Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet. Über einen
Top Premium Erstklassige Lage mit Entwicklungspotenzial: Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet
1/11
329.000,00 €
10 Zi.
150 m2
Kaufpreis
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein kernsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der renommierten
...
Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre. Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet. Über einen
Top Premium Zweifamilienhaus im Herzen von Stegaurach mit Ausbaupotential
1/10
499.000,00 €
8 Zi.
212 m2
Kaufpreis
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Stegaurach präsentieren zu dürfen, das im Jahre 1973 mit einer soliden Massivbauweise errichtet wurde. Das Anwesen erfreut sich einer Vollvermietung und bietet gleichmäßig
...
konzipierte Wohnetagen, die jeweils eine geräumige Verteilung von vier Zimmern und einer Wohnfläche von 106m² aufweisen. Beide Wohnebenen sind zudem mit einer Loggia ausgestattet, die sich in Ost-Ausrichtung öffnet und für gemütliche Morgenstunden sorgt. Das Dachgeschoss der Immobilie wurde bislang noch nicht ausgebaut und bietet hier weiteres Potential. Im Rahmen der kontinuierlichen Instandhaltung wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden die Fenster im Jahr 2010 auf den neuesten Stand gebracht. Zudem wurde die zentrale Gasheizung im Jahr 2021 komplett erneuert, um eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten. Auch die Hauseingangstüre wurde im Jahr 2009 fachgerecht ausgetauscht, was zum Gesamteindruck
Top Premium Traumhafter Ausblick: XXL Freizeitgrundstück am Distelberg bei Pettstadt
1/2
114.000,00 €
2.560 m2
Kaufpreis
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Insgesamt 2.560qm Wochenendgrundstück bzw. Freizeitgrundstück am Distelberg bei Pettstadt im Landkreis Bamberg mit Süd-Ost-Ausrichtung stehen hier zum Verkauf. Das Grundstück ist mit einer unterkellerten Holzhütte mit traumhaften Blick in
...
Richtung Pettstadt und ins Tal bebaut. Eine ebene Grünfläche vor der Hütte wurde nachträglich angeschüttet. Am höchsten Punkt misst die Parzelle ca. 321m ü. NN., am untersten ca. 302m ü. NN. und kann somit prima in mehrere Terrassenebenen unterteilt werden. Das Grundstück kann sowohl über einen nördlich gelegenen als auch über einen südlich gelegene Feldweg erreicht werden.

Kontakt zu VINCENTINI Immobilien


Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Impressum VINCENTINI Immobilien Nico Vincentini, Einzelunternehmer Baumfeldweg 14 96169 Lauter Fon: (+49) 09544 – 98 68 470 Fax: (+49) 09544 – 98 68 479 E-Mail: info@vincentini.de USt-IdNr.: DE266919989 Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler), erteilt vom Landratsamt Bamberg. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 Gewerbeordnung (Vermittlung des Abschlusses von Darlehensverträgen, mit Ausnahme von Verträgen im Sinne des § 34i Absatz 1 Satz 1 Gewerbeordnung, oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge), erteilt vom Landratsamt Bamberg. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Erlaubnis nach § 34d Absatz 1 Gewerbeordnung (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info) : Registrierungs-Nr. D-8S50-0GJEJ-32 (für § 34d GewO), Registrierungs-Nr. D-W-155-1K7U-98 (für § 34i GewO) Berufsbezeichnung: Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Absatz 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik Deutschland, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für Oberfranken Bayreuth, Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth, www.bayreuth.ihk.de Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Versicherungsmakler: – § 34d Gewerbeordnung (GewO) – §§ 59 -68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG) – § 48b Versicherungsaufsichtsgesetz (VAG) – Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV) Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermitter: – § 34i Gewerbeordnung (GewO) – Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV) – §§ 655a-655e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Art 229 § 38 und Art. 247 §§ 13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB) Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden. Erlaubnis- und Registrierungsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 ‎80333 München www.ihk-muenchen.de Haftpflichtversicherer: NÜRNBERGER Versicherung Verbraucherinformationen: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen. Urheberschutz und Nutzung Der Urheber räumt Ihnen ganz konkret das Nutzungsrecht ein, sich eine private Kopie für persönliche Zwecke anzufertigen. Nicht berechtigt sind Sie dagegen, die Materialien zu verändern und /oder weiter zu geben oder gar selbst zu veröffentlichen. Wenn nicht ausdrücklich anders vermerkt, liegen die Urheberrechte für Texte bei Nico Vincentini. Datenschutz Personenbezogene Daten werden nur mit Ihrem Wissen und Ihrer Einwilligung erhoben. Auf Antrag erhalten Sie unentgeltlich Auskunft zu den über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Wenden Sie sich dazu bitte an die oben genannte Kontaktadresse von Nico Vincentini oder nutzen Sie die Kontakt-Funktion. Keine Haftung: Die Inhalte dieses Webprojektes wurden sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen erstellt. Aber für die hier dargebotenen Informationen wird kein Anspruch auf Vollständigkeit, Aktualität, Qualität und Richtigkeit erhoben. Es kann keine Verantwortung für Schäden übernommen werden, die durch das Vertrauen auf die Inhalte dieser Website oder deren Gebrauch entstehen.

Datenschutzerklärung

https://vincentini.de/datenschutzerklaerung/

Ihr kompetenter Immobilienmakler für den Verkauf von Wohnimmobilien in Bamberg und Landkreis!

Herzlich Willkommen bei VINCENTINI Immobilien. Wir sind Ihr Immobilienmakler für Bamberg und Landkreis. Profitieren Sie von unserer langjährigen Berufserfahrung in der Immobilienbranche. Neben virtuellen Rundgängen, hochwertiger Immobilienfotografie bieten wir Ihnen auch imposante Drohnenaufnahmen. Frei nach dem Motto "Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance" bereiten wir auch Ihre Immobilie eindrucksvoll und wirksam auf, um einen marktgerechten Preis erzielen zu können. Fordern Sie noch heute ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch mit Immobilienkaufmann aus Bamberg an.

Your real estate agent for real estate in Bamberg

VINCENTINI Immobilien is your professional contact for the sale of real estate in Bamberg and Bamberg district since 2010. As a real estate agent, Nico Vincentini offers service at the highest level. In addition to virtual tours, high-quality real estate photography, we also offer impressive drone shots. Freely following the motto "There is no second chance for the first impression" we also prepare your property impressively and effectively to be able to achieve a price in line with the market. Feel free to request a non-binding and free initial consultation with real estate professionals from Bamberg today.