50%-tiger Anteil eines Anlage-/Renditeobjektes provisionsfrei zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Attraktives Wohn-/Geschäftsgebäude in idealer Lage von Harpstedt Das im Jahr 2008 erbaute Wohn-/Bürogebäude befindet sich im Ortskern von Harpstedt in einem sehr gepflegten Zustand und hat als Ankermieter ein Bankhaus, sowie 3 zusätzliche Wohnungen im Obergeschoss. Im Spitzbodenbereich befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen und der Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Auf dem 1340qm großen Grundstück befindet sich auch noch eine Carportanlage für 2 PKW´s und ausreichend Einstellplätze für der gewerblich genutzten Bereich. Besonders hervorzuheben ist, dass hier ein absolut solventer Ankermieter (Sparkasse) vorhanden ist und die Wohnungen immer durchgehend vermietet wurden. Ein weiteres Highlight ist die absoluter Toplage im Ortskern von Harpstedt. Die gute Infrastruktur durch die direkte Lage an der Hauptkreuzung des Ortes gewährleistet. Es soll hier ein 50%-tiger Anteil der Immobilie veräußert werden, die als Beteiligungsgesellschaft geführt wird. Das Gebäude ist noch nicht komplett bezahlt und sehr günstige Restkredite können übernommen werden (Laufzeit noch bis 5/2030). Dieses bedeutet, dass sich hier natürlich durch die Restkreditübernahme ein verminderter Kaufpreis auf die Steuerschuld positiv auswirken kann. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Verkehrsgünstige Lage in er Mitte von Harpstedt, direkt an den Hauptstraßen des Ortes. Die ärztlich Allgemeinversorgung ist im Ort gewährleistet, wie auch die Grundversorgung des tägliche Bedarfs ist durch die entsprechende Lebensmittelanbieter und Discounter gewährleistet. In der nahen Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung einschl. Kindergärten gegeben. Optimale Erreichbarkeit der Autobahnzufahrt A1 befindet sich in kurzer Entfernung. Mit dem Auto kommen Sie in 30-40 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an. Harpstedt ist lebendiger Ort inmitten des Naturschutzparkes "Wildeshauser Geest". Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Der Ort bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Der Flecken Harpstedt hat mit seinen dazugehörigen Mitgliedsgemeinden derzeit ca. 11.000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen. Derzeitige Mieteinnahmen für den 1/2 Gebäudeanteil ca. 41.000,-€/Jahr.