Architektonisch beeindruckendes Chalet mit Unikatcharakter Nähe Oberstdorf
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine der erlesensten Liegenschaften mit unverbautem Weitblick über das Oberallgäu. Natürliche Exklusivität, moderne und unkonventionelle Atmosphäre in unberührter Natur. Die Liegenschaft mit ihrer langen historischen Geschichte, liegt eingebettet in das ca. 7100m² große Grundstück. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von ca. 873 m², welche perfekt in die ursprüngliche Struktur des historischen Gebäudes eingebunden wurde. Teils hohe Wohnräume mit Loftcharakter, welche in früheren Zeiten seinen auserlesenen Besuchern als Konzertsaal diente, spiegeln den wunderbaren und unverwechselbaren Charme des Hauses wieder. Ein entzückendes Gartenhaus lädt Sie zum puren Naturgenuss ein. Das exklusive Anwesen schafft ein wohliges Heimatgefühl. Der beheizbare Naturpool mit angrenzendem Biotop und der wunderbare parkähnlich angelegter Naturgarten sind ein idealer Rückzugsort, von der Intensität des Alltages. Eine angenehme und unaufdringliche Nachbarschaft mit Fast-Alleinlage runden dies ab. Ein perfekter Mix aus einem internationalen Klientel und einer traditionsgeprägten Heimat in den Bergen bereichern das menschliche Umfeld. Ein absolut einzigartiger Platz am Hochplateau des Oberallgäus.
Ausstattung
- Eine der herausragendsten Lagen im Oberallgäu - Historisches Haus aus dem Jahr 1908 - Komplett kernsaniert in 2017 - Erhaltung historischer Elemente (zB. Holztüren naturbelassen, aufwendige restaurierte Altholzfassade) - Wellness-Bereich und beheizbarer Naturpool - Integrierte Kamin-Landschaften - Exklusive Küchen Ausstattung (Bora, Gaggenau) - Bodenbeläge aus Echtholz und teils historischem Marmormosaik - Elektronik auf technisch modernstem Standard - Nachhaltige Heizquellen: Pelletheizung und Photovoltaik-Anlage - Garage für 4 Fahrzeuge, 10 Außenstellplätze - Panoramablick nicht verbaubar - Energieausweis: EA-B; 127,6 kWh(m²a); Holzpellets; Bj. 1908; D
Lage
Ein Naturparadies für Individualisten Saftig grüne Wiesen, eingebettet in die alpine Bergwelt des Allgäus kombiniert mit umfangreichem Aktivangebot. Ein Golfplatz in unmittelbarer Umgebung bietet nicht nur schön gelegene Abschläge und atemberaubende Ausblicke. Ein traumhaftes Bergpanorama im Hintergrund lädt zu Wandertouren auf einsamen Bergpfaden ein. Eine Vielzahl von Skipisten, erstklassig präparierten Loipen zum Langlaufen und verschneite Bergpfade für einsame Schneeschuhwanderungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Ortschaften bieten alle Optionen für Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Schulen, ein gut ausgebautes Kliniknetz mit einer perfekten ärztlichen Versorgung, runden die Region nachhaltig ab.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby´s International Realty und Tegernsee I Sotheby´s International Realty, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
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München | Sotheby´s International Realty
Alexander Krainer
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