Business Flat - Exklusive Wohnung mit Terrasse

Tiefe Mark 49, 44287 Dortmund

1.490,00 €
Warmmiete
2.5
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Tiefe Mark 49, 44287 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
14.07.2024
Online-ID
299137
Anbieter-ID
299137
Quelle
www.ohne-makler.net
Stand vom
24.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Warm­miete
1.490,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
12
max. Personen
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrer neuen, hochwertigen Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Zweifamilienhauses. Diese stilvolle und voll möblierte Wohnung bietet alles, was Sie für einen komfortablen und entspannten Aufenthalt benötigen. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, ideal für Mieter:innen, die Ruhe und Erholung suchen. Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist modern und geschmackvoll eingerichtet. Hochwertige Möbel und stilvolle Dekorationen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein großes Sofa lädt zum Entspannen ein, und der Flachbildfernseher sorgt für Unterhaltung. Der Essbereich bietet Platz für vier Personen und ist perfekt für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende. Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Elektrogeräte wie ein Backofen, ein Herd, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank stehen Ihnen zur Verfügung. Auch sämtliche Kochutensilien und Geschirr sind vorhanden, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett mit hochwertiger Matratze, die Ihnen erholsamen Schlaf garantiert. Zwei geräumige Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Vorhänge und elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und einen ungestörten Schlaf. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist elegant gefliest und verfügt über eine großzügige Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Spiegelschrank. Handtücher stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Außenbereich: Ein Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die möblierte Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft in Ihrem eigenen kleinen Gartenbereich. Hier können Sie auch gemütliche Abende verbringen oder einfach die Sonne genießen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Wohnfläche: 71 m² Zimmer: 2 (Schlafzimmer und Wohnzimmer) Terrasse und Garten: Direkter Zugang zur privaten Terrasse und gepflegtem Garten Möblierung: Voll möbliert mit modernen und stilvollen Möbeln Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen) Badezimmer: Elegantes Bad mit bodentiefer Dusche Wohnzimmer: Gemütliche Couch (elektrisch ausfahrbar, Option für 2 weitere Schlafplätze), Flachbild-TV, Soundanlage, Essbereich Schlafzimmer: Doppelbett, geräumiger Kleiderschrank, Kommode Extras: WLAN, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Streamingdienste Terrasse und Garten: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Terrasse oder im eigenen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Bezugsfertig: Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bereit für den sofortigen Einzug. Bettwäsche, Handtücher und Küchenutensilien sind vorhanden. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit der wöchentlichen Reinigung und des Handtücher- & Bettwäscheservices (gebührenpflichtig).

Lage

Unsere hochwertige, kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Dortmunder Aplerbecker Mark, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht

Karte nicht verfügbar

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