Chices möbliertes Apartment 70qm 3 Zimmer Waschmaschine Geschirrspüler Elberfeld Nähe Rathaus

42105 Wuppertal

935,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42105 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
20.07.2024
Online-ID
233446
Anbieter-ID
233446
Quelle
www.ohne-makler.net
Stand vom
14.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Warm­miete
935,00 €
Bad mit
Wanne
Mindestmietdauer
3
max. Personen
2
möbliert
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
nichtraucher
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Suchen Sie eine geräumige möblierte Wohnung mit 3 Räumen in der beliebten Elberfelder Nordstadt? Ruhig gelegen und trotzdem fußläufig sehr stadtnah! Für 1 bis 2 Erwachsene ideal, für mehr eher nicht, da die 3. Schlafmöglichkeit nur ein Tagesbett in einem offenen Wohnraum ist. Die Wohnung ist auch ideal für Pendler, die am Wochenende nach Hause fahren, da der Hauptbahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Apartment wurde liebevoll eingerichtet. erst das macht den unvergleichbaren Charme einer Altbauwohnung aus. Sie könnten zum 1. August oder eventuell auch schon früher einziehen. Die geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in einem Jugendstil Altbau der Jahrhundertwende in der III. Etage unseres Hauses. Die Aussicht ins Grüne über die Dächer der Stadt ist sehr beruhigend und beschaulich. Sie werden sich bestimmt bei uns wohlfühlen. English version Are you looking for a spacious, furnished apartment with 3 rooms in the popular Elberfeld Nordstadt? Quietly located but still within walking distance of the city! Ideal for 1 to 2 adults, not for more, as the 3rd sleeping option is only a day bed in an open living room. The apartment is also ideal for commuters who drive home at the weekend, as the main train station is just a few minutes' walk away. The apartment has been lovingly furnished. This is what makes an old building apartment so incomparable. You could move in on August 1st or perhaps even earlier. The tastefully furnished apartment is located in an Art Nouveau building from the turn of the century on the third floor of our building. The view of the greenery over the roofs of the city is very calming and tranquil. You will definitely feel at home with us.

Ausstattung

Vollbad Bemerkungen: Die Fotos der Wohnung sind noch von 2016, da die Mieter seit 8 Jahren hier wohnen. Der Schlafraum liegt zur Hofseite mit Blick ins Grüne 140 cm breites Bett mit bequemer Matratze. geräumiger Kleiderschrank mit Bettwäsche und Frottier Handtüchern, und einem 32er TV Bad: Wohnliches Bad mit Wanne und Fenster Halogenspiegel + 45iger Waschmaschine Küche: Tisch mit 2 Stühlen 45-iger Geschirrspüler, Backofen/Ceranfeld Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Heißwasserkocher etc. Geschirr, Gläser, Besteck und sämtliche notwendigen Küchen-Accessoirs sind in ausreichender Menge vorhanden. Im Eingangsbereich ist eine Diele mit Garderobe. Wohnraum: Natuzzi Couch mit Sessel+ Couchtisch 43er TV Wandschrank und Kommode 2. Wohnraum nur über den offenen Durchgang (Bogen) zu begehen. großer weißer Schreibtisch Esstisch mit Bank und Stühlen sowie ein Tagesbett für Besuch English version The photos of the apartment are from 2016, as the tenants have lived here for 8 years. The bedroom faces the courtyard with a view of the greenery 140 cm wide bed with a comfortable mattress. spacious wardrobe with bed linen and terry towels, and a 32" TV Bathroom: Comfortable bathroom with bathtub and window Halogen mirror + 45cm washing machine Kitchen: Table with 2 chairs 45cm dishwasher, oven/ceramic hob Fridge-freezer combination, microwave, coffee machine, toaster, kettle etc. Crockery, glasses, cutlery and all necessary kitchen accessories are available in sufficient quantities. In the entrance area there is a hallway with a cloakroom. Living room: Natuzzi couch with armchair + coffee table 43" TV Wall cupboard and chest of drawers 2nd living room may only be accessed via the open passageway (arch). Large white desk Dining table with bench and chairs and a day bed for visitors

Lage

Unser Wohnhaus befindet sich in Elberfeld, ruhige Lage in Stadtnähe, etwas nördlich oberhalb des Elberfelder Rathauses. Sie ist mit ihren verzierten Fassaden und Innenhöfen aus der Gründerzeit äußerst beliebt bei Künstlern und Studenten. Sie brauchen ca 7 Min. Fußweg bis zur Innenstadt und ca 15 Minuten zum Bahnhof. Möchten Sie zur UNI, fährt ein Bus bis zur Mensa Haltestelle Max-Horkheimer Strasse. Das Pharma-Forschungszentrum der Bayer AG ist mit der Bus Linie 613 ohne umzusteigen in 15 Minuten erreichbar. Das Bayer Werk an der Friedrich-Ebert Straße ist optimal mit der Wuppertaler Schwebebahn zu erreichen. Die Krankenhäuser St. Josef an der Bergstraße sowie das Agaplesion Bethesda an der Hainstraße sind in wenigen Gehminuten gut fußläufig erreichbar. Besonders bei schönem Wetter lohnt es sich auf die Nordbahntrasse (www.nordbahntrasse.de) zu gehen. Ideal zu Fuß in wenigen Minuten , sie eignet sich besonders gut zum joggen, Inlineskates oder Fahrrad fahren, da man hier einen über 23 km langen nahezu steigungslosen Fuß- und Radweg hat, was in Wuppertal eher die Ausnahme, als die Regel ist. Die Nordbahntrasse erhöht so um einiges mehr die Attraktivität der Lage. Am Mirker Bahnhof und am Unteren Dorrenberg gibt es einen Einstieg für Radfahrer und Fußgänger. Entfernungen zu Orten des Alltags: Bushaltestelle - 7 Min. Uni - 20 Min mit dem Bus - kein Umstieg nötig! Stadt/Einkaufsmeile- 5 Min. Bus / 7 Min zu Fuß Hauptbahnhof - 10 Min. Bus / 15-20 zu Fuß Schwebebahn - 15 Min zu Fuß Supermärkte - Netto: 8 Min. zu Fuß / Aldi: 15-20 Min. zu Fuß Versanddiensleister: Hermes: 5 Min. zu Fuß / DHL: 7 Min. zu Fuß / DPD: 7 Min. zu Fuß Falls man mal eine Pause von Wuppertal benötigt: Nach Düsseldorf sind es nur 30 Min. und nach Köln etwa 45 Min. Fahrtzeit mit der Regionalbahn. English version Our house is located in Elberfeld, a quiet location near the city, a little north above the Elberfeld town hall. With its decorated facades and inner courtyards from the Wilhelminian era, it is extremely popular with artists and students. It takes about 7 minutes to walk to the city center and about 15 minutes to the train station. If you would like to go to the UNI, a bus goes to the cafeteria stop Max-Horkheimer Strasse. The Bayer AG pharmaceutical research center can be reached in 15 minutes by bus line 613 without having to change trains. The Bayer factory on Friedrich-Ebert Straße can be easily reached using the Wuppertal suspension railway. The St. Josef hospitals on Bergstrasse and the Agaplesion Bethesda on Hainstrasse are within walking distance in just a few minutes. It's worth going to the Nordbahntrasse (www.nordbahntrasse.de), especially when the weather is nice. Ideal on foot in just a few minutes, it is particularly suitable for jogging, inline skating or cycling, as there is a 23 km long, almost incline-free footpath and cycle path, which is more the exception than the rule in Wuppertal. The northern railway line increases the attractiveness of the location even more. There is an entrance for cyclists and pedestrians at Mirker train station and at Unterer Dorrenberg. Distances to everyday places: Bus stop - 7 min. University - 20 minutes by bus - no change necessary! City/shopping mile - 5 min bus / 7 min walk Central station - 10 min bus / 15-20 walk Suspension railway - 15 minutes on foot Supermarkets - Netto: 8 minutes on foot / Aldi: 15-20 minutes on foot Shipping service provider: Hermes: 5 min. on foot / DHL: 7 min. on foot / DPD: 7 min. on foot If you need a break from Wuppertal: It's only 30 minutes to Düsseldorf and about 45 minutes to Cologne Regional train. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Miete für die gemütliche 3 Zimmer Wohnung beträgt monatlich 935€ inklusive der Nebenkosten/Betriebskosten sowie auch WLAN. Ihre Verbrauchskosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten. Maximale Belegung 2 Erwachsene mit Kleinkind unter 3 Jahren. Der Mindestzeitraum für eine Anmietung sind 3 Monate. Für die Kaution sind 2000€ als Sicherheit nach Vertragsabschluss zu hinterlegen. Eine obligatorische Endreinigung wird ab 125€ nach Zeit und Aufwand berechnet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Ein Stellplatz in einer angrenzenden Tiefgarage kostet mtl. 60€. Wir freuen uns über Ihr Interesse und beantworten gerne Ihre Fragen. English version The rent for the cozy 3-room apartment is €935 per month including additional costs/running costs and WiFi. Your consumption costs for heating, water and electricity are not included in the rent. Maximum occupancy 2 adults with a small child under 3 years. A deposit of €2000 is required as security after the contract has been signed. A mandatory final cleaning fee of €125 is charged based on time and effort. This is a non-smoking apartment. A parking space in an adjacent underground car park costs €60 per month. We appreciate your interest and are happy to answer your questions.

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