Dachwohnung zum Wohlfühlen (mit Langzeitrabatt)

Frühlingstraße, 94032 Passau

1.589,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Frühlingstraße, 94032 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etage
3
verfügbar ab
29.11.2021
Anbieter-ID
c676d2f1cd99b1d714eb
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
22.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
500,00 €
Warm­miete
1.589,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
WG-geeignet
Nichtraucher
Offene Küche

20 Jahre haben wir selbst in der lichtdurchfluteten Dachwohnung gewohnt. Beim Kauf im Jahr 2000 konnten wir sie mitgestalten und schon damals sehr hochwertig ausstatten.Jetzt können wir unseren Ruhepol Menschen anbieten, die längere Zeit in Passau zu Gast sind, sich aber nicht selber möblieren wollen. Uns liegt viel daran, Wohlfühl-Atmosphäre zu bieten und haben daher die Wohnung 2020 von Grund auf renoviert und das helle Mobiliar in sich stimmig auf die Bedürfnisse von Langzeit-Gästen angepasst. Unser Angebot richtet sich vorrangig an Praktikanten, Doktoranden, Professoren, externe Berater, Referendare, aber auch Studierende usw. Deswegen haben wir auch eine Schreibtischecke eingerichtet. Die getrennten, absperrbaren Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeit, falls Sie die Wohnung mit einem nichtverwandtem Wohnpartner teilen. Wichtig dafür auch die extra abgetrennte Toilette.Das größere Schlafzimmer kann auf Wunsch auch mit Doppelbett (anstelle der beiden Einzelbetten) bestückt werden.Das 140er Bett im kleinere Schlafzimmer reicht ggf. auch für Paare/Kind.Die maßgeschneiderte Küche ist großzügig mit Kochutensilien, Geschirr und Gläsern für bis zu 4 Personen ausgestattet.Das Bad lädt mit Badewanne, Dusche und Bidet zu Annehmlichkeiten ein.Die schnuckelige 9qm-Dachterrasse ist von außen uneinsehbar.Im Haus ist ein Fahrradkeller vorhanden - Aufzug nicht.Gegen Aufpreis können wir Waschmaschine, Garage, WLAN, diverse Reinigungs- und Einkaufsservices anbieten. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2000 Effizienzklasse: C Verbrauch: 98kWh / (m²a)


Ausstattung

- Flatscreen TV - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Filterkaffeemaschine - Endreinigung - Reinigung - Handtuch & Bettwäscheservice


Lage

Der dreistöckige Wohnblock (Bj. 2000) liegt nur 2 km vom Bahnhof entfernt in verkehrsberuhigtem Bereich. Die nahen Gütergleise werden immer weniger benutzt und fallen kaum auf.Die Lage zwischen Altstadt und den westlichen Vororten lässt alle Stadtbereiche schnell erreichen und hat den Vorteil, dass man hier in den Nebenstraßen kostenlos parken kann und in der Regel auch Plätze frei sind.In 3 Minuten Gehweite (etwa 100 Meter) bedienen 2 bis 3 Buslinien die Haltestelle in der Nebenstraße etwa im 15-Minuten-Takt (nachts eingeschränkt). Taxikosten von und bis Bahnhof etwa 8 Euro einfache Fahrt.Ein kleinerer Lebensmittelmarkt liegt 100 Meter entfernt. Größere Märkte (Netto, Penny, Rewe…) finden sich mehrfach in 1,5 Kilometer Umkreis.Das Haus ist durchgehend von Eigentümern und Langzeitmietern bewohnt. Es herrscht ein freundliches und rücksichtsvolles Miteinander, das wir von unseren Mietern auch voraussetzen. Parties und laute Musik haben wir in 20 Jahren nicht wahrnehmen müssen.


Sonstiges

Homelike Code: UBK-395532

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