Das LORNSEN am Strand - Luxus.Lage.Lässigkeit. Haus 4 - Suite 4.8

25980 Sylt

1.719.700,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
97 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6605752
Anbieter-ID
SIR-01015_8
Stand vom
29.10.2021
Kauf­preis
1.719.700,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das LORNSEN am Strand richtet sich an ein urbanes Publikum, das die Welt kennt und in den Ferien auf Sylt mehr möchte, als heute bereits angeboten wird. In Bezug auf Design, Ausstattung, Lage und Service werden neue Standards gesetzt. Zum Verkauf stehen 8 Suiten im Haus 4. Erwerben Sie das APPARTEMENT 4.8, DACHGESCHOSS + EMPORE: Großzügiges Zwei-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss mit schönem Süd-Balkon und großzügiger Loggia. Die offene Wohnküche bietet viel Raum zum gemütlichen Beisammensein, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Sauna lädt zum Entspannen ein. Im angrenzenden Schlafzimmer wachen Sie jeden Morgen gut erholt auf und sind bereit für einen neuen Tag auf der Insel. Besondere Highlights: der freie Blick auf die Dachpfetten sowie die über dem Wohnbereich gelegene Empore. Mit einem innovativen Ausstattungs-, Vermietungs- und Gastgeberkonzept und den einmaligen Qualitätsmerkmalen des LORNSEN ist eine hohe Vermietungsauslastung und Belegungsquote zu erwarten. Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf Sylt.


Ausstattung

Designlinie: KLIFF


Lage

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin. Die Lage des "LORNSEN am Strand" ist so gut wie der Name es verspricht - in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.


Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Sylt Sotheby‘s International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: März 2021.

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