Mittwoch, 24. April 2019

Die vernünftige Alternative

63755 Alzenau

170.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
94
m2

Objektdaten

Adresse
63755 Alzenau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.251 m2
Wohnfläche
94 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1983
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4568046
Anbieter-ID
0-000012136
Stand vom
15.04.2019
Kauf­preis
170.000,00 €
Preis pro m²
2.074,47 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
375,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Garage
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Flur - Gäste-WC - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer - Abstellkammer - Tageslichtbad - Kinderzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Balkon Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Waschkeller und der Trockenkeller.


Ausstattung

- Parkettböden - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken - doppelverglaste Kunststofffenster - Kaminofen und EBK - Ölzentralheizung - großer Balkon - TV Empfang via SAT


Lage

Das Objekt befindet sich in Hörstein, einem Ortsteil von Alzenau. Im Ort finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten und ein Kinderhort sowie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Alzenau vorzufinden. Der Autobahnanschluss der A45 ist in Kürze erreichbar, ebenso die Anschlussstellen der A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg.


Sonstiges

Derzeit ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache übernommen werden. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz, welche mit 10.000,-€ zum Kaufpreis hinzu kommt. Gesamtkaufpreis: 180.000,-€ Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen! Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 0-000012136 - vielen Dank!