Extravaganz im Renaissanceschloss

84419 Schwindegg

715.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
184,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84419 Schwindegg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
184,57 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5406474
Anbieter-ID
5389
Stand vom
30.09.2020
Kauf­preis
715.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. 16% MwSt.)
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1594
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

LIEBHABEROBJEKT - LEBEN IM RENAISSANCESCHLOSS Das in 1594 erbaute und 1980 kernsanierte Schloss Schwindegg gehörte über Jahre hinweg zu den bedeutendsten bayerischen Hofmarken. Hier residieren Sie exklusiv als Nachfolger der klangvollsten Geschlechter des Hochadels in einem, aufgrund seiner sechs imposanten dunkel glitzernden, teils zwiebelartigen Türme, der eindruckvollsten Renaissanceschlösser Bayerns. Das extravagante Schloss samt Innenhof mit prächtigen Arkaden im salzburgerisch – toskanischem Baustil, liegt umgeben von einem künstlich angelegten und mit Seerosen bepflanzten Wassergraben in einem einmaligen idyllischen Ambiente, samt eigenem privaten 20.000m² großen Schlosspark, welcher exklusiv nur den Eigentümern zur Verfügung steht und vor Biodiversität nur so strotzt. Die großzügige und repräsentative 6-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 separate Bäder. Alle Zimmer sind freundlich und hell – auch der Dachboden ist ausgebaut. Neben dem ganzjährlich faszinierenden Ausblick – ob in den Innenhof oder auf den romantischen Wassergraben - finden sich auch echte, antike Kunstschätze, wie aufwändig und mit Echtgold verzierte Türen und Türrahmen wieder. Ihr neues zu Hause verspricht ein Stück Zeitgeschichte gepaart mit Natur, Ruhe & Luxus pur. Werden Sie Eigentümer eines historischen Juwels samt romantischer Begrünung. „Extravaganz im Renaissanceschloss“ Energieausweis nicht erforderlich


Ausstattung

- Helle 6-Zimmer-Maisonettewohnung in prachtvollem Renaissanceschloss - 2 separate Bäder - Antike Flügeltüren - Wendeltreppe - Holzfenster mit Doppelverglasung - Ausgebauter Dachstuhl - Kaminanschluss optional vorhanden - Eichenparkett - 1980 - 1982 kernsaniert - 2 Außenstellplätze - 1 Kellerabteil - Imposante Auffahrt - ca. 20.000m² großer und privater Schlosspark inkl. Grillplatz, Spielplatz und Sitzgelegenheiten - Herrlicher Altbaumbestand mit Eichen, Rotbuchen, etc. - Künstlich angelegter Wassergraben mit Wasserrosen und 1833 erbauter Steinbrücke - Elektrisches Tor zum Parkplatz gewährt Privatsphäre - Schlossanlage nur für Eigentümer zugänglich - Schlosseigene Kapelle


Lage

SCHWINDEGG Leben im Gleichgewicht zwischen Kultur und Natur. Knapp 30 Minuten Autofahrt östlich der Landeshauptstadt München und ca. 40 km vom Flughafen München entfernt liegt die ländliche Gemeinde Schwindegg im Landkreis Mühldorf am Inn, Oberbayern. Mit der Bahn vom Bahnhof Schwindegg erreichen Sie die Landeshauptstadt in knapp 40 Minuten. Aber auch die Nahversorgung ist gesichert. Rund um das Schloss Schwindegg sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergarten in kurzer Distanz zu Fuß zu erreichen. Als Verkehrsknotenpunkt im Städtedreieck München, Passau, Salzburg nehmen Mühldorf a.I. und dessen Landkreis eine zentrale Rolle ein. Zu den Hauptverkehrswegen zählen zwei Bundesstraßen, die B12 und B15, sowie die neue A 94 zwischen Mühldorf und München . Lebensqualität trifft Quantität – in Sachen Freizeit, Erholung und Sport. Wer es spektakulärer mag, nutzt die Möglichkeiten zum Skydiving, Segelfliegen und verschiedenen Motorsportarten. Die gesamte Chiemsee-Region und viele alpine Zentren sind unter einer Stunden Autofahrt zu erreichen und gehören zu den attraktivsten touristischen Gegenden der Republik – bei dem großen Freizeit- , Kultur – und Sportangebot wird jeder fündig. Weitere Informationen unter: www.gemeinde-schwindegg.de


Sonstiges

Käufer Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty MIR I München International Realty GmbH & Co. KG Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der MIR I München International Realty GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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