Freitag, 13. Dezember 2019

Flexible Bürofläche am Schöntalpark!

63739 Aschaffenburg

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
5
Gesamtfläche
100 m2
Baujahr
1984
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
5106183
Anbieter-ID
12490
Stand vom
06.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.10.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
GAS

Schöne Büroflächen mit barrierefreiem Zugang und 3 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus im Hof. Aufteilung: Hauseingang, Warten mit Anmeldung, großes Besprechungszimmer mit flex. Bürotrennwänden abgeteilt, Chefbüro, WC, Aufenthaltsraum und Archiv oder weiteres Büro. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.


Ausstattung

Massive Bauweise der Immobilie mit Satteldach und Wohnungen in den oberen Geschossen. Zur Ausstattung zählen Holzfenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden, pflegeleichter PVC-Boden, abgehängte Decken (OWA-Platten) mit integrierter Beleuchtung, Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung, tapezierte Wände, Sprechanlage, EDV-Verkabelung sowie zum Teil flexible Stellwände. Besonders geeignet sind die Büroflächen für eine Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei. Vorhandene Hängeregistratur und Regale sowie sonstige Büroeinrichtung können übernommen werden (gegen Ablöse).


Lage

Zentrale Innenstadtlage aber dennoch ruhig, da in einer Seitenstraße in der Nähe der Sandkirche (nicht Fußgängerzone) und dem Alexandraparkhaus. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Brentanopark, eine Bäckerei sowie weitere Einzelhändler.


Sonstiges

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich - wir bitten um Beachtung. Maklerprovision: 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt

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