Donnerstag, 25. April 2019

Gewerbefläche in guter Lage!

63743 Aschaffenburg

205.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
108
m2

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
108 m2
Baujahr
1986
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4665480
Anbieter-ID
3-000012253
Stand vom
05.02.2019
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
unterkellert
nein
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
05.04.2028
Stromwert
73.00 kWhm2a
Wärmewert
97.20 kWhm2a
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
GAS

Erdgeschoss: Eingangsbereich (Vorraum), Hauptraum, Büro I, Büro II (Wintergarten), Doppel-WC-Anlage, Flur, Büro III, Küche Untergeschoss: großer Kellerraum mit geräumigem Flur, Heizungsraum-/Wasch- und Trockenraum. Außenbereich: Stellplätze


Ausstattung

- Fliesen und Teppichböden - WC Anlage mit zwei Toiletten und je einem Handwaschbecken - Doppelverglaste, braune Holzsprossenfenster - Glastrennwände und helle Innentüren - Klimageräte und hochwertige Beleuchtung - Gaszentralheizung (Bj. 2016) - teilweise abgehängte Decken - Einbauschränke Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne in unserem Exposé zu.


Lage

Der Stadtteil Gailbach grenzt im Norden an Haibach, Dörrmorsbach im Landkreis Aschaffenburg, im Süden an Soden, Sulzbach am Main im Landkreis Miltenberg und im Westen an den Stadtteil Schweinheim. Das Aschaffenburger Zentrum ist etwa 5 km entfernt, mit dem Auto ist es in ca. 8 Minuten erreichbar. Eine Stadtbusverbindung besteht ebenfalls zwischen Aschaffenburg und Gailbach. Im Ort selbst gibt es einen kleinen Verbrauchermarkt, die nächstgrößeren Supermärkte und Discounter liegen am Ortsrand von Aschaffenburg und Haibach.


Sonstiges

Die Immobilie kann evtl. auch als Wohnung umgenutzt werden. Eine Übernahme des Objektes ist nach Absprache möglich. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 3-000012253 - vielen Dank!