Gut vermietete Gastrofläche am Westfleth in Buxtehude in zentraler Lage

In Mitten der wunderschönen Buxterhuder Altstadt direkt am Fleet gelegen ist diese seit vielen Jahren vermietete Gewerbeeinheit. Der Mietvertrag ist ungekündigt und als Nutzung für ein Cafe abgeschlossen. Die ausgezeichnete Lage umgeben von kleinen und großen Fachgeschäften sowie anderen gastronomischen Betrieben macht diese Lage sehr attraktiv. Der Mietpreisfaktor für diese Objekt liegt bei knapp 24.

Ausstattung

Gute alte Bausubstanz im ständig sanierten Zustand. Zum Beispiel wurden im letzten Jahr sämtliche Fenster der Gewerbeeinheit im Stil alter Tradition modernisiert. Zu den Räumlichkeiten gehört eine Küche, getrennte Toiletten und dies jeweils für Gäste und Personal. Es handelt sich um einen Fachwerkbau wobei das Erdgeschoß von außen verputzt ist.

Lage

LAGE & UMFELD - Die wunderschöne Hansestadt Buxtehude ist eine Märchenstadt! Da wo der Hund mit dem Schwanz bellt oder wo Has´ und Igel um die Wette rennen! - Der "Buxtehuder Bulle" ist ein international renommierter Preis für die Jugendliteratur! Made in Buxtehude. - Viele kleine und mittelständische Unternehmen siedelten sich an, hier lässt es sich hervorragend wohnen. - Für alle Wünsche finden Sie in der Innenstadt Buxtehudes kleine Läden, Cafes sowie Weinhändler oder große und namhafte Bekleidungsgeschäfte. - Kulturstadt Buxtehude! Abwechslungsreiche Theater- und Konzertprogramme auf der Halepaghen-Bühne und dem Theater im Hinterhof mit bekannten Darstellern locken jährlich viel Besucher an. Das Kulturforum am Hafen präsentiert regionale sowie internationale Künstler. - Regionalgeschichte oder wechselnde Kunst- und Sonderausstellungen findet man im Buxtehuder Museum. - Für den Nachwuchs und die Bildung wird viel getan. Verantwortlich hierfür sind die Kindergärten, Grundschulen, eine Waldorfschule, Realschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen oder die duale Hochschule "Hochschule 21". Aktuell sind 1.000 Studierende immatrikuliert und bei rund 850 Praxispartnern in der Region beschäftigt.

Sonstiges

Courtage Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Geldwäsche Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.