HENNINGER TURM-LUXURIÖS LEBEN MIT TRAUMHAFTEM SKYLINE - UND PANORAMABLIBK

Bereits in der Lobby wird das edle Ambiente des Henninger Turms deutlich. Nach der Begrüßung durch den Concierge erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem in die 24. Etage bringt. Dort erwartet Sie ein ganz besonderes Raumerlebnis gepaart mit einem traumhaften Panoramablick. Die sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Wohnung vereinbart puristische Eleganz und wohnliche Behaglichkeit auf einer großzügigen Wohnfläche von 177 m2. Das alles mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Vom eleganten Flur gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung, dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentief verglasten Panoramascheiben sorgen für einen atemberaubenden Rundumblick über ganz Frankfurt bis in den Taunus und natürlich auf die Skyline. Besonderes Augenmerk wurde auf eine luxuriöse Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt: Eichendielen, Lehmfarbe und Deckenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, Edelstahl, Glas und die Farbgestaltung der Wände in einem hellen Grauton für ein modernes Erscheinungsbild. Vom Flur gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung, der drei Räume umfasst: Ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein begehbares Schrankzimmer, das ausreichend Platz für ein weiteres Gästebett bietet und das Haupt-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Diese luxuriöse Eckwohnung in der 24. Etage besticht durch eine perfekte Ausrichtung mit einem Rundumblick und Blickachsen auf den Stadtwald, die Altstadt, den Taunus und die Skyline. Sie bietet ihren Bewohnern zudem einen kompletten Rundumservice mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten im Haus: zwei Supermärkte, Drogerie, Apotheke sowie einem Fitnesscenter mit Sauna und Außenpool auf der Dachterrasse, einem Gourmetrestaurant mit Bar im 30. Stockwerk und dem Concierge Service, der Ihre Pakete in Empfang nimmt und vieles mehr für Sie erledigt. Zur Wohnung gehören noch zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 50.000 Euro, die im Kaufpreis inbegriffen sind sowie ein großzügiger Kellerraum.

Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essraum mit offener Küche, 3 weitere Zimmer, Raumhöhe ca. 2,70 m, Wintergarten, 2 Balkone, hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen mit Ausnahme der Bäder, große bodentiefe Aluminiumfenster mit Wärmeschutzglas, elektrische Sonnenschutzrollos an allen Fenstern, Deckenheizung/-kühlung, Wohnraumlüftung, elektrisch zu betätigende Frischluftzufuhr an den Fenstern, alle Lichtschalter mit Dimmer, exklusive Schreinereinbauküche mit neuwertigen Geräten von Gaggenau: Backofen, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierkombination, Siemens Geschirrspüler, Kochinsel aus massivem Edelstahl mit Induktionsherd, Bora Dunstabzug und integriertem Spülbecken, Sideboard im Essbereich mit lederüberzogener Front, Schreinereinbauten für zusätzlichen Stauraum in der Küche und im Flur, Wandgestaltung mit hellgrauer Lehmfarbe, sehr aufwendig gestaltete Türelemente, Bad en Suite mit Wanne, großer bodengleicher Dusche, Doppel-Edelstahlwaschbecken und hochwertigen Dornbracht-Armaturen, Gäste-Bad mit Dusche und durch eine Schiebetüre abgetrennter Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Gäste-WC, eigene Warmwasserversorgung, Glasfaserzugang, Aufzug, der für alle Bewohner aus Sicherheitsgründen nur im eigenen Stockwerk, in der Lobby und in der Tiefgarage hält, zusätzlicher Lastenaufzug, Sprechanlage mit Videokamera, Heizung: Geothermie mit Erdwärme, Concierge Service mit einem umfangreichen Angebot, Rundumservice im Haus verfügbar mit 2 Supermärkten, Drogerie und Apotheke sowie einem Fitnesscenter mit Wellnessbereich und Außenpool auf der Dachterrasse

Lage

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im 24. Stock des neuen Henninger Turms, einem Frankfurter Wahrzeichen in Sachsenhausen, der 2018 fertig gestellt wurde. Sachsenhausen ist durch seine Lage am südlichen Mainufer ein besonders beliebtes Frankfurter Wohnviertel. Hervorzuheben sind der nahegelegene Stadtwald sowie die kurze Entfernung zur Frankfurter Innenstadt. Die Schweizer Straße, das Herzstück von Sachsenhausen mit vielen charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Museumsufer, mit dem bekannten Städel-Museum bietet ein erstklassiges Kulturangebot. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Zum Südbahnhof mit Anschluss an U und S Bahnen sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Den Flughafen Rhein-Main erreichen Sie bequem in lediglich 15 Autominuten. DIE DISTANZEN: Frankfurt Innenstadt: 15 Minuten mit S Bahn Frankfurt Südbahnhof: 10 Gehminuten Flughafen Rhein-Main: 15 Autominuten

Sonstiges

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis, 36 kWh/(m²·a), Gas, Baujahr 2018 SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.