Himmlisch Wohnen in Speyer

Dieses liebevoll ausgestattete und großzügige Apartment könnte nicht zentraler liegen, ist trotzdem ruhig gelegen und bietet alles, was entspanntes Wohnen möglich macht. Die ab 01.01.2022 zum Erstbezug fertiggestellte und voll ausgestattete Wohnung befindet sich im EG des sog. Ludwigscarreé, welches 2020-2021 kernsaniert wurde. Die gelungene Kombination aus aktuellem Komfort mit hochwertigen antiken Möbelstücken zaubert ein zeitloses Wohnambiente in dem Sie die Seele baumeln lassen können.Auf 85qm Wohnfläche finden Sie ein großflächiges Wohn-Esszimmer mit Tresen zur Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Sekretär, ein Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschine sowie ein Gäste-WC und den Flur. Die private Terrasse ist 26qm groß. Das Apartment eignet sich für 1 oder 2 Personen. Im Schlafzimmer findet sich ein Doppelbett (180x200). Die Couch mit Schlaffunktion (160x200) im Wohnzimmer ermöglicht 2 Gästen die Übernachtung.Außergewöhnlich hohe Räume (3,20m) machen die Wohnung besonders großzügig. Historische Ausstattungsdetails, wie ein offener Kamin kombiniert mit aktuellem Komfort durch z.B. eine traumhafte Rain-Dusche und umfassende Medienausstattung. Handtücher, Bettwäsche, Kissen, Decken und Geschirr sind ausreichen vorhanden. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Cerankochfeld und Mikrowelle. WiFi, schnelles Internet, Telefon und TV sind ebenso inklusive wie Haushaltsstrom, Wasser und Heizung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2021 Effizienzklasse: C Verbrauch: 84kWh / (m²a)

Ausstattung

- Garantierter Parkplatz - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Bügeleisen - Kamin - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Telefon - Kaffeepadmaschine - Endreinigung

Lage

Die Lage ist ruhig und trotzdem perfekt: Nach nur 50m erreichen Sie die ersten Restaurants, Cafés, den Dom und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der pulsierenden Fußgängerzone von Speyer. Von dort bringt Sie auch ein Stadtbus in wenigen Minuten in alle Ecken der Stadt, wie zum Schwimmbad, zur Bibliothek oder zum Bahnhof. Hier ist Speyer alle halbe Stunde durch eine S-Bahnverbindung mit allen wichtigen Städten der Region verbunden. Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe oder auch der Flughafen in Frankfurt sind schnell erreichbar. Für Ausflüge in und um Speyer können Sie auch die Leihfahrräder von Next-Bike nutzen, für die sich nahe der Wohnung ein Stützpunkt befindet.Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Fahrrad-Abstellplatz im Keller sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz im Freien, ausgestattet mit einer 22kW Wallbox, so dass auch Ihr Elektrofahrzeug jederzeit zügig geladen werden kann. Die Wallbox wird nach realem Verbrauch extra abgerechnet.

Sonstiges

Homelike Code: UBK-561304

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