Hochwertige Dünenwohnung mit Sauna, Kamin und schöner Terrasse
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Lage: Ortsteil Dierhagen – Strand / direkt hinter der Düne, Promenade mit 7 km langen Sandstrand, Freilichtbühne, Zeltkino, Campingplatz, Einkaufsmöglichkeiten, in Appartementanlage Käpt‘n Brass mit 5 Villen a 7 Wohnungen und insgesamt 34 WE und einem Appartementhaus mit 35 WE, eigene Rezeption, Lage der Wohnung in Villa 1, EG, 3 WE pro Etage, 2,5 Etagen, Anlage mit Schranke Nutzung: Eigennutzung, Zweitwohnsitz, Ferienvermietung
Ausstattung
Außenwände aus Porenbeton 24 cm, tragende Innenwände aus Kalksandstein, sonst aus Leichtbauweise, geradlinige Raumaufteilung großflächiger, moderner Feinsteinzeug-Boden, Fußbodenheizung, Holzfensterläden bzw. praktische Schiebe-Shutter als Sonnenschutz, zusätzlicher Insektenschutz, Wohnbereich mit Kamin und Terrasse in sonniger Süd – Ostlage, moderne offene Küche- Fabrikat – SIEMATIC - mit Markengeräten, Jura – Espressomaschine, Tageslicht - Bad mit Dusche 90 cm mal 140 cm, Inventar, Außenstellplatz, Schlafzimmer mit Sauna Kaufpreis netto inklusive Mobiliar (Fabrikat Hülsta), Inventar, Stellplatz, großer Abstellraum – Außen mit Lademöglichkeit für Fahrräder und PKW + laufende Buchungen aus der Ferienvermietung
Lage
Das Ostseebad Dierhagen wird meist dem Fischland zugeschrieben, gehört jedoch seit eh und je zum Festland. Etwa zwölf Kilometer südöstlich der Gemeinde befinden sich die Stadt Ribnitz-Damgarten und die B 105, etwa 35 Kilometer südwestlich liegt Rostock. Die A 19 ist über die Anschlussstelle Rostock-Ost (ca. 32 Kilometer) zu erreichen. Die Halbinsel Fischland - Darß - Zingst ist wohl mit das Schönste, was die Ostsee zu bieten hat: Kilometerlange weiße Strände, tiefe Wälder, idyllische Wiesen und viel, viel Wasser. Alles liegt so dicht beieinander, daß Sie es bequem mit dem Fahrrad entdecken können. In dieser einmaligen Region sind weite Teile durch den Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" unter Schutz gestellt. Die natürlichen Gegebenheiten, ergänzt durch die behutsam aufgebaute Infrastruktur, eröffnen Ihnen viele Möglichkeiten von Freizeitgestaltungen aller Art: Wassersport in allen erdenklichen Formen wie z.B. Segeln, Angeln, Rudern oder Surfen sind direkt vor der Haustür auf Bodden und Ostsee möglich. Dierhagen liegt vor der Halbinsel Fischland an der beginnenden Verengung zwischen der Ostsee und dem Saaler Bodden. Die 6 Ortsteile des Ostseebades Dierhagen fügen sich harmonisch in die Küstenlandschaft ein: Dierhagen Dorf, Dierhagen Strand, Dierhagen Ost, Dändorf, Neuhaus, Körkwitz-Hof, Kurpark Dierhagen Dorf - am Bodden, Hafen mit 54 Liegeplätzen, Schule, KITA, die Freiwillige Feuerwehr, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Sparkasse, Zahnarzt und einen Reiterhof. Dierhagen – Strand / direkt hinter der Düne Promenade mit 7 km langen Sandstrand, Freilichtbühne, Zeltkino, Campingplatz, Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.
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