Ihr neuer Lieblingsplatz: Das LORNSEN am Strand - Haus 2 - Suite 2.4

25980 Sylt

820.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6347577
Anbieter-ID
SIR-01008_4
Stand vom
19.07.2021
Kauf­preis
820.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt.
Badezimmer
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das LORNSEN am Strand richtet sich an ein urbanes Publikum, das die Welt kennt und in den Ferien auf Sylt mehr möchte, als heute bereits angeboten wird. In Bezug auf Design, Ausstattung, Lage und Service werden neue Standards gesetzt. Zum Verkauf stehen 12 Suiten im Haus 2. Erwerben Sie das APPARTEMENT 2.4, ERDGESCHOSS: In diesem besonderen Zwei-Zimmer-Appartement erwartet Sie dank intelligenter Raumaufteilung ein offenes Wohngefühl. Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Kochen und Wohlfühlen. Im Schlafzimmer mit eigenem Bad, ebenerdiger Dusche und Sauna genießen Sie dank angrenzender Veranda ein besonders luxuriöses Urlaubsfeeling. Mit einem innovativen Ausstattungs-, Vermietungs- und Gastgeberkonzept und den einmaligen Qualitätsmerkmalen des LORNSEN ist eine hohe Vermietungsauslastung und Belegungsquote zu erwarten. Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf Sylt.


Ausstattung

Dieses Appartement erwerben Sie mit dem maßgeschneiderten und individuellen Farb- und Designkonzept STRAND.


Lage

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin. Die Lage des "LORNSEN am Strand" ist so gut wie der Name es verspricht - in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.


Sonstiges

Die Preise für die Ferienwohnungen verstehen sich als Nettopreise. Der Verkäufer optiert zur Umsatzsteuer und der Käufer gewährleistet, dass er kein Kleinunternehmer im Sinne des UStG ist. Aufgrund der umsatzsteuerpflichtigen Vermietung der Ferienwohnung kann der Käufer die Umsatzsteuer auf den Kaufpreis in voller Höhe als Vorsteuer abziehen. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die Sylt Sotheby's International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.

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