Ihr repräsentativer Platz in einem großzügigen Gemeinschaftsbüro!

73525 Schwäbisch Gmünd

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
27 m2
Online-ID
5664308
Anbieter-ID
203
Stand vom
27.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Provision für Mieter
Maklerprovision vom Mieter: je Büroraum EUR 700,00, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Warm­miete
500,00 €
Brutto­kalt­miete
500,00 €
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Lage

Diese attraktiven Gewerberäume im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß einer ehemaligen Fabrikantenvilla am Rand der Schwäbisch Gmünder Innenstadt, wurden vor ca. 10 Jahren liebevoll saniert. Erhaltenswerte Details der historischen Bausubstanz wurden freigelegt und restauriert - wie der Boden aus schwarzen und gelben Keramikfliesen im Erdgeschoß oder die Parkett- und Holzdielenböden in den einzelnen Büroräumen. In Kombination mit modernen Bauelementen ist eine eindrucksvolle Gewerbeeinheit entstanden, die viel Raum für kreatives Arbeiten in einem inspirierenden Ambiente bietet. *** Warmmiete je Büroraum: EUR 500,00, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. In der Miete sind alle Nebenkosten einschließlich Heizung sowie jeweils ein KFZ-Stellplatz enthalten *** Auf den beiden Etagen stehen außerdem eine Küche, je ein Besprechungsraum mit Zugang zum Wintergarten/Balkon, zwei Toiletten und eine Dusche zur Verfügung, die gemeinschaftlich genutzt werden. Internetanbindung: VDSL möglich Die Gmünder Innenstadt mit Marktplatz und Kalter Markt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Haltestellen des ÖPNV mit Anbindung an den ZOB/Bahnhof liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Energieausweis: als Denkmalobjekt unterliegt das Gebäude nicht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Beachten Sie bitte, dass es sich bei allen Plänen, Abbildungen und Maßangaben um vorläufige und unverbindliche Vorschläge handelt. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Bauträgers/Eigentümers. Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Ingrid Fiedler

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