Donnerstag, 21. November 2019

Kleine aber feine Kapitalanlage mit tollem Ausblick!

97896 Freudenberg

79.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97896 Freudenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
2.035 m2
Wohnfläche
45 m2
Etage
2
Vermietet
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4568042
Anbieter-ID
0-000012097
Stand vom
14.12.2018
Kauf­preis
79.000,00 €
Preis pro m²
1.755,56 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Haus­geld
199,00 €
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.05.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schön konzipierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Fernblick und Garage! Ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage – Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Tageslichtbad - Schlafzimmer - offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller, sowie der Wasch- und Trockenraum.


Ausstattung

- Raufasertapete - heller Laminatboden im Wohn-/Essbereich - mediterrane Bodenfliesen im Tageslichtbad - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC - weiße Kunststofffenster (teilw. mit Rollläden) - Ölzentralheizung


Lage

Ruhige Wohnlage in einer Stichstraße in Höhenlage mit unverbaubarer Aussicht. Die Stadt Freudenberg liegt an den Ausläufern des Odenwaldes gegenüber des Spessarts zwischen Wertheim und Miltenberg am Main. Freudenberg gehört zu Baden-Württemberg und ist die nordwestlichste Stadt des Main-Tauber-Kreises. Mit seinen Ortsteilen Boxtal, Ebenheid, Rauenberg und Wessental hat Freudenberg heute knapp 3.900 Einwohner. Freudenberg liegt verkehrsgünstig zwischen den Zentren Frankfurt und Würzburg und ist beiderseits über die A3, die B469 und die L2310 zu erreichen. Aschaffenburg, Würzburg und der Frankfurter Flughafen sind nur knapp eine Stunde entfernt. Durch die Haltestelle Freudenberg/Kirschfurt gibt es eine Bahnanbindung und einen regelmäßigen Busverkehr in Richtung Würzburg und den Südspessart. (Quelle: Homepage Freudenberg)


Sonstiges

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Gerne erklären wir Ihnen alles Weitere bei einem ausführlichen Gespräch!

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