Licht, Raum & Stil in einem Luxus-Penthouse der Zukunft!
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Objektbeschreibung
„Mehr als nur ein Zuhause: Dieses Penthouse verkörpert ein Lebensgefühl, das Eleganz, Leichtigkeit und Umweltbewusstsein auf eine unvergleichliche Weise vereint.“ Mit großzügigen Raumhöhen von drei Metern und bodentiefen Fenstern entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Auf fünf Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zur Entfaltung. Fugenlose Spachtelböden in stilvoller Betonoptik und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Jedes Detail spiegelt die außergewöhnliche Handwerkskunst und den Anspruch des Bauträgers wider. Modernste Smart Home-Systeme ermöglichen die Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheitssystemen per Smartphone. Die nachhaltige Bauweise unterstreicht den ökologischen Anspruch und ergänzt das elegante Design perfekt. Es vereint urbanen Lebensstil mit Ruhe und exklusivem Wohnkomfort. Die exzellente Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Münchner Innenstadt und die Nähe zum Starnberger See – ideal für Individualisten, die sowohl städtische Dynamik als auch naturnahe Erholung suchen. Dieses Penthouse kombiniert Luxus, Design und Umweltbewusstsein zu einem einzigartigen Wohnkonzept – ein Ort, an dem Eleganz und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen.
Ausstattung
- Penthouse als Wellness-Oase - 360-Grad-Terrasse, einzigartig in der Umgebung - Luxuriöser Außenwhirlpool für entspannte Momente unter freiem Himmel - Per Knopfdruck ausfahrbare Sauna - Drei Meter hohe Raumhöhen - Nahtlose Perfektion mit Beton-Ciré-Fußboden- und Wandbelag - Fußbodenheizung - Smart-Home-Steuerung - Elegante, funktionale Oberflächen für anspruchsvolle Innenräume - Sonnenschutz durch Screenbehänge mit elektrischer Bedienung - Ökologische Bauweise - Eigene Luft-Wärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer - Vorbereitung für Wallbox-Anschluss - Zwei Tiefgarageneinzelstellplätze in Übergröße (Aufpreis je € 50.000,-) Energieausweis: EAW-B; 26,9 kWh/(m²a); Strom; Baujahr 2025; Effizienzklasse A+
Lage
Modernes Wohnen in bester Anbindng zu München Der Ortsteil Forstenried zählt nicht erst seit Kurzem zu den bevorzugten Wohnlagen in München. Der Maxhof sogar zu den Top Wohnlagen mit bester Anbindung zur Münchner City. Die gute Erreichbarkeit durch Bus und U-Bahn gewinnt bei immer mehr Menschen an Zuspruch und Beliebtheit. Die Anbindung zum Mittleren-Ring und den wichtigsten Autobahnen Richtung Lindau und Garmisch ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ideale Infrastruktur mit kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und Biergärten in der unmittelbaren Nähe vermitteln ein besonders Lebensgefühl. Der nahe gelegenen Forstenrieder Park lädt zu ausgedehnte Spaziergänge in der Natur und einem Besuch beim Fürstenrieder Schloss ein. Ein idyllischer und ruhiger Erholungsort für Köper und Geist!
München | Sotheby´s International Realty
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Alexander Krainer