Lichtdurchflutete Büroetage mit Schlossblick!

63739 Aschaffenburg

995,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
117 m2
Büroflächen
117 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Mai 2020
Online-ID
5393375
Anbieter-ID
12559_1
Stand vom
29.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.985,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt
Brutto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
240,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.10.2024
Stromwert
41.70 kWhm2a
Wärmewert
222.90 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Bürofläche liegt im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe vom Aschaffenburger Hauptbahnhof und teilt sich wie folgt auf: Flur, vier Büroräume, Abstellraum, Küchenraum und zwei WC's mit Tageslicht. Mit dem Fahrstuhl geht es direkt ohne Hürden in die gewünschte Etage. Lediglich vor dem Hauseingang befindet sich eine Stufe Energieausweis: Energiebedarfsausweis (Gewerbe), Endenergiebedarf Wärme 222,9 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 41,7 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: E, Strom (Hilfsenergie) Baujahr: 1959


Ausstattung

-tapezierte Wände -weiß gestrichene Wände und Decken -Fertigparkettboden (Eiche) -weiß geflieste WC-Anlagen mit Fenster -doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden -Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung, Cat.7 -Einbauküchenblock mit Spüle, Geschirrspüler und weiteren Unterschränken -Personenaufzug im Haus -Zentralheizung -...


Lage

Direkte Lage im Stadtzentrum von Aschaffenburg sowie die unmittelbare Nähe zum Aschaffenburger Hauptbahnhof.


Sonstiges

Die Gewerbeflächen sind ab Mai 2020 verfügbar, eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro möglich. Maklerprovison: 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt

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