NEUBAU - Büro + Halle mit bester Anbindung !

63811 Stockstadt

1.080,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63811 Stockstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
1
Büroflächen
108 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5464479
Anbieter-ID
12575
Stand vom
16.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2-3 Monatsmieten
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.080,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.09.2029
Stromwert
55.00 kWhm2a
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019

Dieses schöne Büro teilt sich wie folgt: - großer Büroraum (ggf. teilbar) - Technikraum - Damen und Herren WC - Mitarbeiterküche Vor der Immobilie befinden sich die KFZ-Stellplätze. Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Gewerbe Endenergiebedarf Wärme 0 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom 55 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Strom-Mix eco-Strom Baujahr: 2019


Ausstattung

- NEUBAU - ERSTBEZUG!! - hochwertige Ausstattung - Granitböden (oder ggf. Industrieteppich) - Alu-Fenster mit Raffstores - abgehängte Decken mit Beleuchtungssystem - Glasfaser-Anschluss - Teeküche - getrennte Damen u. Herren WC's - Stellplätze


Lage

Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet von Stockstadt und verfügt daher über eine optimale Verbindung in nahezu jede Richtung! Die Marktgemeinde Stockstadt liegt westlich angrenzend zur Stadt Aschaffenburg auf der linken Mainseite. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Metzger, Verbrauchermärkte, Discounter sowie die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden. Außerdem verfügt Stockstadt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Es bestehen sehr gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt –Würzburg), die BAB A45 (Hanau) sowie zur Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg/Miltenberg). Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist ca. 40 km und das Zentrum von Aschaffenburg nur ca. 10 km von Stockstadt entfernt. Nach Aschaffenburg sind die Bus- und Zuganbindungen ebenfalls gut frequentiert.


Sonstiges

Die Immobilie kann ab August 2020 angemietet werden. Maklerprovision: 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.

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