NEUBAU ERSTBEZUG; 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung, mit Aufzug und Dachterrasse

21514 Büchen

1.090,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
87,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21514 Büchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
87,67 m2
Nutzfläche
77 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
5846999
Anbieter-ID
BÜ_MW_3
Stand vom
12.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.270,00 €
Warm­miete
1.179,00 €
Brutto­kalt­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
89,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.25 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45.08 kWh/m2a
Gültig bis
07.11.2028
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
BLOCK
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

NATUR PUR UND NÄHE ZU HAMBURG - Ein Spaziergang durch die Natur, eine Radtour entlang des Elbe-Lübeck-Kanals oder ein kurzer Weg zu den Annehmlichkeiten der Metropole Hamburg – Büchen bietet ein Zuhause für alle, die ruhig und idyllisch im Grünen wohnen mögen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt suchen. Arbeiten in Hamburg – Wohnen und wohlfühlen in Büchen lautet hier die Devise. Urbane Architektur und moderne Grundrisse zeichnet die hier angebotenen Wohnungen in der hochwertigen sowwie energieeffizienten Neubauimmobilien aus. Die Außenfassade überzeugt mit spannendem Materialwechsel: eine attraktive Klinker-Naturstein-Fassade in Kombination mit ansprechender Holzverkleidung. Die hochwertigen Mietwohnung bietet viel Raum zur Entfaltung. Großzügige Fensterfronten sorgen für Helligkeit und auch der Außenbereiche in Form von Balkon oder Terrasse unterstreichen das großartige Wohngefühl. Parkplätze direkt vor der Haustür runden den Komfort ab und können für monatlich 25,- € dazu angemietet werden.


Ausstattung

DIE WOHNUNGEN IM MÜHLENWEG ÜBERZEUGEN MIT DURCHDACHTEN DETAILS UND EINEM HOHEN ANSPRUCH AN QUALITÄT UND WOHNKOMFORT. Eine optimal ausgerichtete und über 22 Quadratmeter große Dachterrasse macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und schönen Materialien. Sie verleiht der Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bestimmen somit die Details der Wohnungsausstattung.


Lage

Im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt die Stadt Büchen. Sie ist Teil der Metropolregion Hamburg und liegt an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Der Mühlenweg liegt zentral in der Gemeinde. Alle Stationen des täglichen Lebens sind problemlos zu erreichen und erleichtern den Alltag. Der Bahnhof und die A24 sind nur wenigen Minuten entfernt und bieten eine direkte Verbindung ins Zentrum der Hansestadt. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in direkter Nähe zu ihrem neuen Zuhause. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Grünanlagen rund um die Immobilie und verschiedene Sportvereine im Umkreis bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Büchen hat heute knapp 6.200 Einwohner und lebt Vielfalt, denn hier treffen Stadt- sowie Landleben unmittelbar aufeinander. Die hervorragende Anbindung durch die A24 sowie durch den Zug sorgt für Mobilität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung Ihres neuen Zuhauses. Die Nähe zur Elbstadt eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Egal ob Shopping, Restaurant, Bar oder Nachtleben – Hamburg hat für jeden etwas zu bieten.


Sonstiges

Sie interessieren sich für die Anmietung der Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Telefon: 040 18 290 551 Die in dieser Anzeige vorgestellten Inhalte repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand und sind nicht verbindlich. Insbesondere sind sie nicht als Beschaffenheits- oder Haltbarkeitsgarantien i.S.v. §§ 443, 444 BGB anzusehen. Die angegebenen Flächen sind Zirka-Maße und basieren auf der aktuellen Planung. Terrassen, Balkone, Loggien und Dachterrassen werden mit 25 bis 50% ihrer Grundfläche angerechnet. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Planung variieren können. Die in den Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Mietvertrages sind.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Enrico Kallies

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt BÜ_MW_3 - vielen Dank!