Penthouse – wenn Eleganz auf Großzügigkeit trifft

Dieses repräsentative Penthouse liegt im begehrten Frankfurter Diplomatenviertel und erstreckt sich über die komplette oberste Etage des 2008 erbauten Wohnhauses. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in den 2. Stock. Dort erwartet Sie ein ganz besonderes Raumerlebnis mit viel Licht, offenem Kamin, großzügigen Dachterrassen und einem gut durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 245 m2. Im offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich treffen Eleganz und Moderne in Harmonie aufeinander. Feine, helle Bodenbeläge, ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept und eine Deckenhöhe von 2,92 m, verleihen diesem Raum eine besondere Großzügigkeit und eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Bibliothek mit offenem Kamin und gemütlichen Sitzmöglichkeiten, bietet den perfekten Rahmen für einen entspannten Abend. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten sowie wandbündigen Einbauten mit Edelstahlelementen ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und genug Platz für einen kleinen Esstisch in der Mitte. Besonders hervorzuheben ist die Flügeltüre nach draußen, die einen schönen Blick ins Grüne und einen direkten Zugang zur Dachterrasse ermöglicht. Der private Bereich mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit einem separaten Ankleideraum, überzeugt gleichfalls durch eine großzügige und elegante Gestaltung. Das Badezimmer ist gut durchdacht und hochwertig mit harmonischer Farbauswahl, bodengleicher Dusche und Badewanne konzipiert. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die optimal in den Raum integriert wurde. Das Penthouse profitiert von zwei großen überdachten Dachterrassen, die vom Wohn-/Essbereich, von der Küche sowie von einem der Schlafräume direkt zugänglich sind und einen wunderschönen Blick in die umliegenden Baumkronen bieten. Dies ist ein ganz besonders schöner Rückzugsort, um die Ruhe und die außerordentliche Privatsphäre zu genießen - ob alleine oder mit Familie und Freunden.

Ausstattung

Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m2, große Privatsphäre, außergewöhnliche Deckenhöhe - im Wohnbereich 2,92 m, große, teilweise bodentiefe Fensterflächen, offener Kamin, Flügeltüren, Bibliothek mit hochwertigen Einbauten, Arbeitszimmer, elektrische Rollläden, elektrische Markise, gut durchdachtes Beleuchtungssystem, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Bidet und integrierter Sauna, Schlafzimmer mit Ankleide, weiteres Schlafzimmer, Abstellraum, praktische Räumlichkeiten für Waschmaschine und Trockner, aufwendiges Sicherheitssystem, da ehemalige Vorstandswohnung, mit Alarmanlage, Kameraüberwachung, besonders gesichertem Personenaufzug, Videosprechanlage, 2 großzügige überdachte Dachterrassen (38,8 m2 und 27,62m2) mit wunderschönem Blick ins Grüne, 2 PKW Tiefgaragenplätze, Ladestation für Elektroauto, Kellerraum, baldiger Glasfaserzugang

Lage

Das Diplomatenviertel zählt zu Frankfurts besten und begehrtesten Wohnlagen. Breite Straßen und eine wunderschöne Villenbebauung, gepaart mit üppiger Begrünung gibt diesem Viertel ein ganz besonderes Flair. Zugleich bietet das Diplomatenviertel auch den beliebten Standort für zahlreiche internationale konsularische Vertretungen, so dass seine Anwohner von der damit einhergehenden erhöhten Sicherheit profitieren. DIE DISTANZEN: Frankfurt Messe: 6 Autominuten Flughafen Rhein-Main: 15 Autominuten Frankfurt Hauptbahnhof: 7 Autominuten

Sonstiges

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, 69,5 kWh/(m²·a), B, Gas, Baujahr 2008 SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.