Repräsentative Gewerbeeinheit im Denkmal-Objekt!

73525 Schwäbisch Gmünd

640,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
75 m2
Online-ID
5664309
Anbieter-ID
218
Stand vom
27.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.280,00 €
Provision für Mieter
Maklerprovision vom Mieter: 2,38 Monatsmieten, inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Brutto­kalt­miete
640,00 €
Netto­kalt­miete
640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß eines Denkmal geschützten Gebäude-Ensembles im Westen von Schwäbisch Gmünd, mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, in Richtung Stuttgart bzw. durch den Tunnel in Richtung Aalen. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Versicherung, Beratung, Agentur usw. Der Zugang zur Gewerbeeinheit liegt an der Eingangshalle im Erdgeschoß. Vier hohe Bogenfenster in der massiven Außenwand sorgen in dem ca. 40 m² großen Büroraum für eine helle, freundliche Atmosphäre. An den großen Büroraum schließen ein separates WC sowie eine Nische mit Platz für eine Teeküche, eine Dusche mit WC und ein weiterer Raum an, der flexibel als Büro/Besprechung oder Archiv genutzt werden kann. Netto-Kaltmiete/Monat: EUR 640,00 Nebenkosten/Monat: EUR 150,00 Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kfz-Stellplatz/Carport, Nettomiete/Monat EUR 40,00. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht den Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Ein Gebäude-Energieausweis liegt nicht vor.


Sonstiges

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