Ruhige Etagenwohnung mit Süd/West Ausrichtung direkt am Hindenburgpark
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lebensqualität, Innovation, Infrastruktur. Starke Wirtschaftsstruktur mit Blick auf die Zukunft. Automotive, Luftfahrt, Wasserstoffwirtschaft, künstliche Intelligenz und autonomes Fahren, 5G-Technologie und Cleantech/Biotech. Raum für Innovationen. Optimale Gegebenheiten, kurze Wege und nahezu beste Rahmenbedingungen für leistungsstarke Unternehmen aus Industrie, Mittelstand, Handwerk und Handel. Einkaufen und Infrastruktur Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen Neben Kindergärten sind auch Grundschulen in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeit und Naherholung Egal, ob zum Sport, als Ruheort oder Inspirationsquelle, die Palette an nahe gelegenen Freizeitangeboten. Spazierengehen, Fahrrad fahren oder joggen, aber auch entspannen und entdecken - es warten viele Optionen. Zudem gibt es mehrere Sportvereine
Ausstattung
- Fenstertüren aus Kunststoff in Anthrazit oder Weiß mit Dreifachisolierverglasung - Sonnenschutz, Beschattung bzw. Verdunklung als Zip-System - Wohnungstüren als rauchdichte und selbstschließende CPL-Türen - Bad und WC mit Bodenfliesen ausgestattet wobei besondere Verlegeformen - Wände in Bad und WC 1,2m hoch gefliest, Duschbereich deckenhoch wobei besondere Verlegeformen, Sonderformate und zusätzliche Elemente möglich sind - In Küche, Wohn- und Schlafraum Laminat/Vinylböden – aus diversen Designs auswählbar – schwimmend verlegt - Beheizt über ein hocheffizientes und umweltfreundliches Energie und Wärmekonzept mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - Waschbecken, WC Anlagen, Bade- und Duschwannen aus der Serie Pro von LAUFEN - Energieausweis in Erstellung
Lage
Modernes Wohnen in ruhiger Lage Ingolstadt, zweitgrößte Stadt in Oberbayern und die sechstgrößte in Bayern steht für einzigartigen Flair, gemütliche Tradition und dynamische Moderne. Die Universitätsstadt an der Donau ist ehemalige Bayerische Herzogsresidenz und Bayerische Landesfestung. Die Stadt ist geprägt von der historischen Altstadt und Festungsbauten. Als Wirtschaftszentrum im Herzen Bayerns gehört Ingolstadt zu den grünsten Städten in ganz Deutschland und ist ein moderner Industriestandort (Automobilindustrie).
Sonstiges
Käufer Courtage Es liegt keine Maklercourtage für den Käufer vor. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Qu. Alleinauftrag – München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der München I Sotheby`s International Realty (MIR I München International Realty Verwaltungs GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
München | Sotheby's International Realty
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