Sanierte Architekten-Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss und herrschaftlicher Deckenhöhe (3,40m)

Grunerstraße, 40239 Düsseldorf

3.200,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grunerstraße, 40239 Düsseldorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
174 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.02.2022
Anbieter-ID
1f03578054b65f74eff8
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
28.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Warm­miete
3.200,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
WG-geeignet
Nichtraucher
Offene Küche

Diese herrliche Wohnung liegt in der besten Etage des Stadthauses mit Stilfassade. Nachdem man die Haustür mit Holzkassetten und antikem Türriegel geöffnet hat, schreitet man durch das Marmor-/Holztreppenhaus in das erste Obergeschoss und betritt die Wohnung durch die als Foyer großzügig dimensionierte Diele. Große Räume ermöglichen auch einer Familie mit 3 Kindern das gemütliche und doch repräsentative Wohnen im Stilaltbau. Natürlich findet auch der räumlich besonders anspruchsvolle 1-2 Personenhaushalt in dieser Wohnung üppige Flächen, um ein Wohnen in hellen, luftigen Räumen zu erleben. Diese herrliche Wohnung mit einem optimalen Grundriss besitzt einen großen, gut nutzbaren Balkon zur Gartenseite. Die zahlreichen und großen Fensterflächen mit Spezialverglasung sorgen für die luxuriöse Helligkeit und Ruhe einer Stadtwohnung mit Niveau. Die Wohnung ist komplett möbliert in einer stilvollen Komposition aus sehr schönen indisch/südasiatischen und modernen nordischen Möbeln und Accessoires. Darüber hinaus sind alle elektrischen Gerätschaften für den täglichen Gebrauch und ein komfortables Wohnen vorhanden. Die große Küche mit direkten Zugang zum Balkon und mit antiker Doppelschwingtür zum großräumigen Wohn- und Essbereich lädt zum Kochen ein. Neben einem Master-Bad en Suite mit Wanne und einem separaten Zugang zum großen Balkon aus dem Master-Schlafzimmer gibt es ein Gäste-WC mit Dusche.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1912 Effizienzklasse: E Verbrauch: 147kWh / (m²a)


Ausstattung

- Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Bügeleisen - Trockner - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Endreinigung - Reinigung - Handtuch & Bettwäscheservice


Lage

Diese herrliche Wohnung (Baujahr: 1910; Modernisierung: 1995/2005/2016) liegt in der besten Etage des Stadthauses mit Stilfassade in zentraler Lage des Zooviertels / Düsseltal am Zoopark mit sehr guter Verkehrsanbindung und beidseitigem Baumbestand. Es ist ganz besonders eine Wohnlage, die Lebensqualität garantiert, weil Lebensfreude und Genuss in den unterschiedlichsten Varianten direkt vor der Haustür geboten werden.Alles was zum Leben gebraucht wird, ist in der Nähe und fußläufig erreichbar: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken. Es ist auch eine Wohnlage der schnellen und verkehrsgünstigen Wege.In einem engen Radius liegen die Deutsche Oper am Rhein und das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Kunstsammlung Nordrhein Westfalen und weitere bedeutende Museen. Unweit davon die Königsallee mit ihrem konzentrierten Angebot aller großen Labels der Welt und dazwischen eine Gastronomieauswahl auf Weltstadtniveau: Ob Michelin-Stern-gekrönt, klassisch japanisch, französisch oder der gelungene Mix aus allem. Die Verbindungen zu allen großen Autobahnen beginnen in der Nachbarschaft, Flughafen und Hauptbahnhof sind nur wenige Taximinuten entfernt. Der Stadtteil Düsseltal verkörpert Urbanität in optimaler Form: Facettenreiche Nachbarschaft, uneingeschränkte Lebensqualität, verkehrsgünstige Lage Alles vereint zu einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man häufig sucht, aber weniger häufig findet.


Sonstiges

Homelike Code: DDF-11137

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • ANDYS hairlounge
    57 m
  • Winkels
    90 m
    • Reisebüro Horst Krausse
      94 m
  • Sportsgeister
    481 m
  • Tageseinrichtung für Kinder - Evang
    508 m
    • Ev. Tageseinrichtung für Kinder der
      651 m
  • Grunerstraße
    60 m