Sapphire by Libeskind Architektur - Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Chausseestraße 43, 10115 Berlin

965.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Chausseestraße 43, 10115 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,6 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
neuwertig
Online-ID
5529377
Anbieter-ID
B428
Stand vom
07.10.2020
Kauf­preis
965.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 6,96 % inklusive MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Haus­geld
531,55 €
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.30 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Sicherheitskamera
Sporteinrichtungen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99.90 kWh/m2a
Gültig bis
16.03.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

„Ich habe das große Glück, dass ich Dutzende von Museen bauen durfte. Aber für mich liegt die größte Herausforderung darin, einen Ort zu bauen, wo Menschen leben. Ich wollte etwas Einzigartiges kreieren, etwas kunstvolles, etwas genussvolles, das jemanden ein Lächeln auf das Gesicht zaubert, wenn er morgens zur Arbeit geht, abends nach Hause kommt.“ Daniel Libeskind Das Sapphire ist eins der wenigen echten Architektenhäuser in Berlin und wurde von Anfang an als ein Sammlerstück gebaut worden, denn jede Wohnung ist ein Unikat. Es wurden über 3.000 Spezialfliesen nummeriert und in Handarbeit an die Fassade gebracht - Fliese für Fliese wie ein Puzzle. Nichts ist hier von der Stange. Die Schrägen, das Vor- und zurück springen sorgen dafür, dass so gut wie jedes Bauteil speziell angefertigt wurde. Daniel Libeskind hat eindrucksvolle Wolkenkratzer, Museen und Shopping Mall´s designt. Er sagt aber, dass der Wohnungsbau am anspruchsvollsten ist. Denn es geht um den Menschen, um Geborgenheit, um das Zuhause. Das finden Sie hier: ein luxuriöses, ganz besonderes Zuhause mit einer Einmaligkeit in der Welt und vertrauensvollem Concierge-Service für höchste Ansprüche! Ein Kunstobjekt par excellence


Ausstattung

Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich direkt unter der Penthouse-Ebene. Dort spürt man durchweg die Liebe von Libeskind zum Detail. Denn die Wohnung besteht nicht aus der konventionellen Zusammensetzung von Quadraten - subtile Winkel bringen den äußeren Entwurf vom Sapphire auch in die Innenräume. Vom Eingang und nach nur wenigen Schritten erreicht man den geräumigen Wohn- Koch- und Essbereich. Er ist mit einer italienischen Designer Küche von Varenna ausgestattet. Hier hat sich der Eigentümer bei der Bemusterung für eine exklusivere Miele Geräte Linie und für eine echte Quarzarbeitsplatte entschieden und hebt sich dadurch vom Bauträgerstandard ab. Besonders große, bodentiefe Fenster reichen bis unter die Decke und es entsteht eine fließende Verbindung des Innenraum mit dem direkt anschließenden Balkon. Das Apartment verfügt über lange Sichtachsen, welche durch die extra installierten Schienenbeleuchtungen inszeniert werden. Eine individuelle Steuerung erlaubt unterschiedliche Stimmungen. Die beiden Schlafzimmer sind weit voneinander entfernt und verfügen beide über ein eigenes Badezimmer. Hier zeigt sich wieder die einmalige Handschrift von Libeskind. Die elegante Badausstattung ist fein aufeinander abgestimmt. Die Fliesen sind Spezialanfertigungen. Der Master Bedroom verfügt über einen eigenen Balkon mit Westausrichtung. Eine eindrucksvolle, raumhohe Schiebetür schafft Privatsphäre. Die maßgefertigten Einbauschränke wurden ebenfalls speziell entworfen, um die Sapphire Design von Daniel Libeskind aufzugreifen und bieten viel Stauraum. Zusätzlich gibt es ein effizientes, maßgeschneidertes High-End-Home-Office mit vielen Funktionen. Es gibt zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Einer ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, der andere zeigt nach Westen und öffnet sich zur Urbanität der Stadt. Von hier aus kann man das Treiben auf der Straße beobachten oder den Blick zum parkähnlich angelegten Ensemble des gegenüberliegenden BND´s schweifen lassen. Highlights: - außergewöhnliche Signature-Architectur - repräsentative Entrée mit 7 Meter Deckenhöhe - Raffaele Sorrentino Concierge Services - weitläufige Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über Berlin - privates Gym im Innenhof - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Inhouse Edeka - hochw. Varenna Einbauküche & Miele Geräten - Einbauschränke im Daniel Libeskind Stil - 2 Bäder mit limitierten Daniel Libeskind Fliesen & ausgesuchten Armaturen und Objekten - Eichenparkett & Fussbodenheizung - große 3-Fach isolierte Fensterflächen mit Alurahmen - 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) - Belüftungsanlage


Lage

Daniel Libeskinds Entscheidung für das Grundstück Chausseestraße 43 / Schwartzkopffstraße 1 in 10115 hängt mit seiner Liebe für Berlin zusammen. Früher war hier die Grenze zwischen Ost- und Westberlin. Die Grenze die Berlins einmalige Historie geprägt hat und unserer Stadt diesen Facettenreichtum eines Saphirs bescherrt hat. Die Chausseestraße ist die Verlängerung der Friedrichsstraße und hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Mehrere große Wohnbauprojekte sind mittlerweile fertiggestellt und die Gewerbelandschaft verändert sich und passt sich den Bedürfnissen der Bewohner ab. Ein Spezial-Edeka befindet sich direkt im Gebäude. Nebenan gibt es einen Bäcker, eine Apotheke, DM und anspruchsvolle Cafés mit gut ausgebildeten Barista. Die Ubahn 6 ist direkt vor der Tür. Es dauert keine 10 Minuten und man ist am Gedarmenmarkt in der Stadtmitte, am Hauptstadt Hauptbahnhof oder dem Hackeschen Markt und dem pulsierenden Rosenthaler Platz. Für weitere Fragen zur Lage sprechen Sie uns gerne an.


Sonstiges

DE, EN, RU Verkauf erfolgt im unmöblierten Ist-Zustand. Wenden Sie sich gerne an unser Sales Team. Wir sind jederzeit für Sie da und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Edeka
    6 m
  • Kontor der gute Dinge
    43 m
    • dm
      56 m
  • Nou Tango Berlin
    257 m
  • Kita der Humboldt-Universität zu Be...
    406 m
    • Charité Forschungshaus 2
      590 m
  • U Schwartzkopffstraße
    143 m

Ihr Ansprechpartner

Firma Berlin Sothebys International Realty

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt B428 - vielen Dank!