Schicke Wohnetage inkl. 2 Kfz-Stellplätzen und 2xBalkon!

63846 Laufach / Hain im Spessart

239.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63846 Laufach / Hain im Spessart
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5489709
Anbieter-ID
12508_1
Stand vom
16.07.2020
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
Ohne zusätzliche Käuferprovision
Provisionsfrei
Haus­geld
214,00 €
Badezimmer
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.30 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienwohnhauses und teilt sich wie folgt auf: Eingang mit Flur, Tageslichtbad, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich und Küche mit Abstellraum. Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 101,3 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl Baujahr: 1993 Energieeffizienzklasse: D


Ausstattung

- zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung) - Fliesen & Echtholzstabparkett - doppelverglaste Kunststofffenster - z.T. elektrische Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Ölzentralheizung - zwei Stellplätze - kürzlich erneute Außenfassade


Lage

Schöne Lage in Laufach-Hain in Südausrichtung mit zwei Balkonen! Gute Verkehrsanbindung durch den Bahnanschluss in Laufach sowie die Autobahnauffahrt in Hösbach und die öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind ebenso in Laufach vorzufinden wie eine Grund- und Mittelschule.


Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit an solide Dauermieter vermietet. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Ritter
    250 m
  • Metzgerei Rhein
    383 m
    • Auto-Service Kühnl
      998 m
  • Grund- und Hauptschule Laufach
    2,19 km
  • Waldkindergarten Heigenbrücken
    4,55 km
    • Kindergarten St. Michael
      4,59 km
  • Dorfplatz
    280 m
  • Forsthaus
    383 m
    • Bolzplatz
      807 m

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 12508_1 - vielen Dank!