Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Dachloggia in Top-Lage!

63743 Aschaffenburg

225.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
84,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,15 m2
Etagenanzahl
1
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4815970
Anbieter-ID
12388
Stand vom
02.05.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
201,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.10 kWh/m2a
Gültig bis
13.11.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich auf in: großer Wohn-/ Essbereich mit Küche und Zugang zur Loggia, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.


Ausstattung

- Parkettböden und Fliesen - Tageslichtbad mit Eckwanne - Dachloggia in Süd-Westausrichtung - doppelverglaste Kunststofffenster - Kabelanschluss - Einbauküche - Gaszentralheizung (2000)


Lage

Die Immobilie liegt im Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim. Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe.


Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet, daher wird bevorzugt nach einem Kapitalanleger gesucht. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 12388 - vielen Dank!