Stilvoll eingerichtete Maisonettewohnung in Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40667 Meerbusch
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6051085
Anbieter-ID
233
Stand vom
15.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.400,00 €
Warm­miete
2.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Möbliert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.00 kWh/m2a
Gültig bis
30.04.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
1976
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Mehrfamilienhauses, im attraktiven Meerbuscher Stadtteil Büderich. Auf zwei Etagen verteilen sich knapp 135 m² möblierte Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung, führt Sie die Diele geradeaus in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist vollumfänglich ausgestattet mit einem Esstisch, angenehm gepolsterten Stühlen, diversen Regalen und attraktiver Beleuchtung. Mehrere Sitzgelegenheiten, ein Couchtisch und charmante Dekorelemente machen die Einrichtung des Wohnzimmers perfekt. Die gut ausgestattete Küche erreichen Sie über eine Schiebetür im vorderen Eingangsbereich der Wohnung. Das Wannenbad, sowie eines der beiden Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf der unteren Etage. Sowohl über das Schlafzimmer, als auch über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Über eine Wendeltreppe, gelangen Sie nun in die obere Etage der Wohnung. Diese ist durch die entsprechende Möblierung in drei Bereiche aufgeteilt. Im vorderen Bereich befindet sich ein Wohn- und Lesebereich mit Couchgarnitur und Fernseher. Der mittlere Bereich eignet sich ideal zum Arbeiten und ist mit entsprechende Büroequipment, sowie einem raumhohen Einbauschrank versehen. Mehrere Fenster, sowie moderne LED-Beleuchtung, sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Im hinteren Bereich der Fläche gelangen Sie durch eine Glastür in das zweite Schlaf- bzw. Gästezimmer inkl. separatem Gäste-WC.


Ausstattung

+Komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten und diversem Küchenequipment +Komplett ausgestatteter Wohnbereich mit Sitzgruppe, Couchtisch, Regalen, Lampen und Fernseher +Komplett ausgestatteter Essbereich mit Esstisch, gepolsterten Stühlen und angenehmer Beleuchtung +Hochwertiger Parkettboden + Schönes Wannenbad +Je ein Gäste-WC pro Etage +Großzügiger Balkon +Geräumiger Kellerraum + Waschküche und Trockenraum


Lage

Meerbusch - Büderich ist geprägt von Einfamilienhäusern und blühenden Gärten. Gemessen an der Einwohnerzahl, ist Büderich der größte von insgesamt acht Stadtteilen Meerbuschs und liegt gegenüber von Düsseldorf unmittelbar am linken Niederrhein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, denn mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie kleine, individuelle Läden, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in der Umgebung und sind mit dem Auto binnen 20 Minuten zu erreichen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen, ebenso der Flughafen Düsseldorf International. Zum Hauptbahnhof Düsseldorf sind es mit dem Auto bei guter Verkehrslage 20 Minuten.


Sonstiges

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