Samstag, 25. Januar 2020

Top-Kapitalanlage in schöner Umgebung!

63825 Westerngrund

599.000,00 €
Kaufpreis
19
Zimmer
503 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63825 Westerngrund
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
19
Gesamtfläche
635,18 m2
Grundstück
954 m2
Wohnfläche
503 m2
Nutzfläche
132,18 m2
Vermietet
Baujahr
1993
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4568108
Anbieter-ID
2-000011966
Stand vom
06.12.2019
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.10.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
6× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

- 6 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon - Waschküche, Kellerräume vorhanden - Insgesamt zwei Garagenstellplätze und vier Außenstellplätze


Ausstattung

- Ideale Kapitalanlage im Westerngrund! - auf 4 Etagen befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten - Ölzentralheizung - doppelverglaste Kunststofffenster - rentable Mieteinnahmen - uvm. Hinweis Energiedaten: Energieausweis in Vorbereitung.


Lage

Die Gemeinde Westerngrund befindet sich im idyllisch gelegenen Kahlgrund. Westerngrund bietet einen gut eingerichteten Kindergarten und eine vierklassige Grundschule. Hauptschule und weiterführende Schulen sind in Schöllkrippen, Hösbach und Alzenau vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Metzger und Bäcker befinden sich vor Ort. Größere Einkaufsmöglichkeiten stehen im ca. 5 Autominuten entfernten Schöllkrippen zur Verfügung. Die Bundesautobahn A3 ist in ca. 20 Minuten, die Innenstadt Aschaffenburgs in ca. 30 Minuten zu erreichen. Jedoch sind auch öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Ortschaften und nach Aschaffenburg bestens frequentiert. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Objektunterlagen.


Sonstiges

Derzeit ist die Immobilie voll vermietet. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Gödert Immobilien GmbH

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