Top zentral in Düsseldorf, Kernsaniert, Top ausgestattet mit großem Südbalkon

Leopoldstraße, 40211 Düsseldorf

2.790,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leopoldstraße, 40211 Düsseldorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etage
3
verfügbar ab
01.08.2022
Anbieter-ID
dedc7176ed05249c3755
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
18.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
2.790,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
WG-geeignet
Nichtraucher
Offene Küche

Lichtdurchflutete, moderne Wohnung in zentralster und dennoch sehr ruhiger Lage. Mit Blick ins Grüne und auf die St. Mariä Empfängnis-Kirche. Offene Wohn-Küche mit Kücheninsel, Wohnzimmer mit Doppelsofa und Ledersessel sowie mit Flat Screen TV. Zugang zur großen Sonnenterrasse über den Wohnraum möglich. Offener Essbereich mit Platz für bis zu 6 Personen. Die moderne Hochglanz-Küche ist hochwertig eingerichtet und mit Bauknecht-Elektrogeräten ausgestattet, mit Induktionskochfeld und Hochschrank-Backofen. Schlafzimmer mit En-Suite Zugang zum Badezimmer. 1,80 m x 2 m Boxspringbett, großer Kleiderschrank und ein Arbeitsplatz sowie ein zusätzlicher Smart-TV befinden sich im Schlafzimmer. Das neu sanierte, großzügige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche sowie mit einer Badewanne und Waschmaschine/Trockner (AEG) versehen. Zusätzliches Gäste-WC. Inklusive Internet, inklusive aller Nebenkosten. Parkplätze können in umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Internetzugang, Waschmaschine/Trockner, Doppelbett, BalkonEinige weitere Highlights der Wohnung: Hochwertige Möblierung (Cor, Benz, Loewe,...), Gegensprechanlage mit Bild, Alle Fenster mit Plissees, Parkettboden Eiche Natur in Koch-, Wohn- und Schlafbereich, Design Türen, Türbeschläge und Armaturen, Exclusives Fliesenmaterial, Moderne Sanitärausstattung, Vollständige Ausstattung an Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen usw. sowie Hand-/Duschtücher und BettwäscheHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1948 Effizienzklasse: B Verbrauch: 68kWh / (m²a)


Ausstattung

- Flatscreen TV - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Trockner - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Induktionsherd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung - Reinigung


Lage

Hervorragende ÖPNV-Anbindung, Laufweite zum Hauptbahnhof sowie nur einige Minuten Fußweg in die Düsseldorfer Innenstadt, zum japanischen Viertel rund um die Immermannstraße und zur Schadowstraße. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind hier gegeben. Die Nähe zum Herz der Stadt rundet das Paket ab. Theater, Oper, Museen werden in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls. Viele Neubauten entstanden oder entstehen in der jüngsten Zeit. Hierzu gehören diverse Hotelneubauten, der prominente Kö-Bogen mit seinen Liebeskind-Bauten, das neugestaltete Dreischeibenhaus und vieles mehr. Auch ein Altstadt- oder Kö-Besuch ist jederzeit zu Fuß möglich. Der Hofgarten, der Malkasten, das Goethemuseum, das Jakob-Haus oder das Theatermuseum sind ebenfalls immer einen Besuch wert.


Sonstiges

Homelike Code: DDF-289720

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