Traumhafte Familienresidenz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
TRAUMHAFTE FAMILIENRESIDENZ Zeitlose Eleganz und modernes Design waren maßgebend bei der Gestaltung und Sanierung dieser traumhaften Familienresidenz, in einer der schönsten Lagen Grünwalds, in direkter Nachbarschaft zum Isarhochufer. Mit offenen Grundrissen, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, hellem Steinboden im ganzen Haus, einem großzügigen Masterbereich mit Ankleide und En Suite Bad und insgesamt 3 Kinderzimmern, zum Teil mit En Suite Bädern und einem zusätzlichen Appartement im Obergeschoss, bietet es viel Platz und Privatsphäre für eine große Familie. Im Untergeschoss befinden sich ein heller, großer Hobbyraum mit Einbauküche, Bar und Loggia, sowie ein großzügiges Gästezimmer mit angrenzendem Bad. Diese Räume können alternativ auch als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang genutzt werden. Weitere Hauswirtschafts-, Hobby- und Kellerräume bieten zudem viel Platz für Fitness, Freizeit und Stauraum. Das Haus mit seinem traumhaft angelegten, absolut ruhigen, optimal nach Südwesten ausgerichteten Garten und dem großen Freisitz mit Außenkamin ist wie geschaffen für Menschen, die sowohl Tradition als auch Moderne zu schätzen wissen und denen Familienleben und Gastlichkeit in besonderem Maße wichtig sind. Willkommen zu Hause!
Ausstattung
- Premium Lage in Grünwald - Großzügige Grundrisse - Einbauküche von Bulthaup - Offener Kamin im Wohnzimmer - Helle Feinsteinböden im ganzen Haus - Masterbereich mit großem En Suite Bad und Ankleide - 3 große, helle Kinderzimmer z.T. mit En Suite Bädern - Appartement mit eigenem Eingang und Teeküche im Obergeschoss - Heller Gästebereich mit angrenzendem Bad im Untergeschoss - Großer, heller Hobby- oder Fitnessraum mit Küche, Bar und Atriumterrasse im Untergeschoss - Flexible Grundrisse für unterschiedliche Bedürfnisse, durch die Möglichkeit von 2 unabhängigen Appartements, wie z.B. für ein Aupair etc. - Große Sonnenterrasse mit Freisitz und Außenkamin - Traumhaft angelegter Garten - Große Garage mit 3 Stellplätzen
Lage
Grünwald Grünwald liegt etwa 12 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens. Grünwald gilt als einer der exklusivsten Wohnorte am südlichen Stadtrand. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser und exklusive, überschaubare Wohnanlagen in großen Gärten und Parks, großteils mit prächtigem alten Baumbestand, prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die Gemeinde verzeichnet ca. 11.300 Einwohner und ist als Wohnlage ebenso hochgeschätzt wie als Renommierstandort für Kanzleien und Firmensitze. Seit 1910 verbindet die Straßenbahnlinie 25 Grünwald mit München. Die international bekannte Filmstadt "Geiselgasteig" befindet sich am nördlichen Ortsrand. Zum Starnberger- und Tegernsee sowie dem Voralpenland muss man weniger als 30 Fahrminuten einrechnen. Grünwald hat seinen Charakter als Gartenstadt bewahrt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Ebenso finden Sie hier Kindergärten und Schulen, das neue Gymnasium, Ärzte, Banken, eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Der Freizeitpark und die direkte Isar- nähe bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
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Nina Reincke
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