Umbau in Wohnung möglich - packen Sie es an!

63741 Aschaffenburg

175.500,00 €
Kauf
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Baujahr
1982
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4568062
Anbieter-ID
0-000012254
Stand vom
10.04.2019
Kauf­preis
175.500,00 €
Preis pro m²
1.907,61 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
möbliert
vollmöbliert
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.80 kWh/m2a
Gültig bis
02.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Eingangsbereich - ein „Großraumbüro“ - zwei Einzel-Büros - Küche - Abstellmöglichkeit - WC-Anlage Ob als Wohnung oder Gewerbefläche, durch die flexible Raumaufteilung stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen!


Ausstattung

- Bodenbeläge variieren zwischen hellen Bodenfliesen und Teppichböden - Vliestapeten als Wandbelag in heller und neutraler Farbe - große Fensterfront - lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank der isolierverglasten, großen Fenster - zwei Klimageräte - ggf. Tresor (nach Absprache) - zwei Stellplätze, welche direkt zur Immobilie gehören - Wandheizkörper (Gaszentralheizung)


Lage

Durch die gute Stadtteillage (Strietwald) gibt es eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum oder über die B8 zu den Autobahnen 3 und 45 sowie der Schnellstraße B469 in Richtung Miltenberg. Öffentliche Haltestellen der Aschaffenburger Verkehrsbetriebe und die Handwerkskammer Aschaffenburg liegen nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.


Sonstiges

Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer ausführlichen Besichtigung!

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 0-000012254 - vielen Dank!