Mittwoch, 24. April 2019

Vielseitiges Wohn- und Gewerbeanwesen am Stadtrand mit bester Verkehrsanbindung

63741 Aschaffenburg

989.000,00 €
Kauf
12
Zimmer
245
m2

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
12
Gesamtfläche
768 m2
Grundstück
2.163 m2
Wohnfläche
245 m2
Nutzfläche
523 m2
Vermietet
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4579675
Anbieter-ID
3-000012190
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
989.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.05.2025
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
OEL

Die Räumlichkeiten der Lagerhalle erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume zum Teil mit Kühlung und im Untergeschoss die Kellerräume. Eine Büroeinheit sowie 3 Wohnungen liegen im Nachbarhaus sowie 3 Garagen. Im Anbau an dieses Gebäude schließt eine offene Halle mit weiteren Abstellmöglichkeiten an.


Ausstattung

- Massive Bauweise mit Flachdach (Lagergebäude) - Angrenzendes Wohnhaus ebenfalls in massiver Bauweise; Satteldach und Unterkellerung - Ölzentralheizung (2000)


Lage

Die Immobilie befindet sich im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Eine gute Autobahnanbindung ist vorhanden.


Sonstiges

Das Objekt ist derzeit eigengenutzt bzw. teilweise vermietet und kann daher nach Absprache übernommen werden.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.faz.net, Objekt 3-000012190 - vielen Dank!