Donnerstag, 17. Oktober 2019

Villa am Atlantik, Südostlage

35543 Charco del Palo/Lanzarote, Spanien

1.350.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
438 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35543 Charco del Palo/Lanzarote, Spanien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.974 m2
Gartenfläche
1.155 m2
Wohnfläche
438 m2
Nutzfläche
134 m2
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
4962407
Stand vom
30.07.2019
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
6 (233 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Alarm Haus und zum Teil Außenanlagen komplett alarmgeschützt mit Bewegungsmeldern, Kontaktsensoren. Online-Kontakt mit Alarmzentrale, die im Alarmfall alle erforderlichen Maßnahmen (Nachbarn, Polizei etc.) veranlasst. Apartment Wohnraum mit Küche, komplett möbliert. Schlafzimmer mit Doppelbett, 5türiger Kleiderschrank mit jeweils einem Oberschrank, raumhoch. Ganzkörperspiegel, Bad, Terrasse mit Lagerraum für Gartenmöbel, Reinigungsmaterial, Waschmaschine, Tiefkühler; Zugang zum Garten. Haustür zur Straße. Ausrichtung wie Haupthaus nach Südosten. Küche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Elektroherd mit Ceranfeldern. Dunstabzugshaube. Arbeitsflächen: Granit. Panoramablick auf Küsten und Atlantik. Aufzug OTIS, über 2 Etagen, rollstuhlgerecht Ausrichtung der Wohnräume nach Südosten mit Panoramablick auf Küsten und Antlantik, Sonnenaufgang, Vollmond. Außenkameras mit Panikbeleuchtung Außenkamin Grill, Backofen, Außenthermometer, Kaminhöhe über Feuerstelle ca. 9 m Balkon-Terrasse Obergeschoss entlang der gesamten Südostseite des Hauses mit Zugang von allen Wohnräumen und Küche, Loggia, Abstellraum für Terrassenmöbel, Reinigungsmaterial, Sonnenschirme etc. Brüstungen mit Granitabdeckung. Barrierefreiheit weitgehend behindertengerecht, fast jeder Punkt in Haus und Garten und Nebenräumen kann mit Rollstuhl erreicht werden. Paralell zu den Treppen sind Rampen angelegt. Bibliothek im Turm über 2 Etagen. Gesamthöhe innen bis in die Turmspitze 9 m. Im Sommer stets angenehm kühl. Kann aber auch bei Bedarf in zwei Schlafzimmer auf zwei Geschossen mit jeweils eigenem Bad verwandelt werden. Die Wasseranschlüsse (Zu- und Abwasser) sind vorhanden Doppelgarage 2 separate Sektionaltore mit Funkfernsteuerung. Direkter Zugang zum Wohnhaus. Angeschlossene Werkstatt. Einfamilenhaus mit separater Einliegerwohnung " Fußböden "Wohnbereich: keramische Fliesen, Bibliothek unten: Antikfliesen, oben Holz" Garten, parkartig Höhenunterschied 9 m, mit Palmenbestand und zum Teil seltenen Kakteen. Gaslagerung Flüssiggaslagertank, Kapazität ca. 1 Jahr für Küche, Heizung und Warmwasserbereitung Grotte Felsengrotte mit Grünpflanzen mit angrenzender Felsenhöhle, die als Bodega genutzt werden kann. Felswände. Zugang zur Poolküche. Internet optional W-LAN Kachelofen wirksam für Wohnzimmer, Esszimmer, Galerie. Befeuert vom Esszimmer Küche komplett eingerichtet. Möbel handwerklich nach Maß gefertigt aus Massiv-Eiche. Gasherd mit Gasbackofen: Profiausführung 4flammig, Edelstahl, italienisches Modell. Wrasenabzug EURAST: Profiausführung mit stufenlos regelbarem Drehstrommotor. Profi-Kühlschrank: italienisches Modell (Alpeninox), Edelstahl, mit Abtauautomatik. Geschirrspüler Untertisch Bosch, Edelstahl. Plancha (Grillplatte), EURAST, gasbefeuert, Edelstahl. Einbaubackofen Bosch, ausziehbar, Edelstahl. Einbaumikrowelle Bosch, Edelstahl. Arbeitsflächen: Granit Natursteinmauern "entlang den Grundstücksgrenzen und Natursteinstützmauern, bis 6 m Höhe" Palmen alter Bestand, auch seltene Sorten, unter anderen Areca, Kokos, rote Latan, Drago, Yucca, Phoenix caraniensis, Washingtonia, Pergolas über dem Haupteingang, über der Nord-West-Terrasse, über dem Apartmenteingang, über der Apartment-Terrasse Pool-Heizung Solaranlange, Placas Kunststoff schwarz, zusätzlich Wärmepumpe. Poolküche Küche im Bereich Terrasse/Schwimmbad/Grotte/Bodega mit Kühlschrank und TK-Schrank, Küchenschränken für Geschirr und weitere Kücheneinrichtungen, Waschmaschinen. Nutzbar als Lagerraum für Terrassenmöbel, Küche, Waschküche etc. Räume im unteren Geschoss Bibliothek. Aufzug, Tresor, Waschraum, Aufzugmaschinenraum, Zugang zu Schwimmhalle und Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt mit Regalen und Werkbank. Rundfunkempfang Fernsehen und Radio, Satelietenempfang über ASTRA mit Parabolantenne Sauna finnische Sauna in der Schwimmhalle mit großem Duschraum und allen erforderlichen Kneippeinrichtungen. Schlafzimmer Kleiderschränke, eingebaut, 17türig, zu jeder Tür ein Oberschrank, raumhoch. 3 Türen samt Obertüren (von den Betten aus nicht sichtbar) mit Kristallglasspiegel über die gesamte Raumhöhe. Schwimmhalle Pool, beheizbar mit Wärmepumpe und Thermosolaranlage, ca. 35 qm Wasserfläche, mit Gegenstromanlage. Die Glasschiebtüren können zu zwei Dritteln aufgeschoben werden. Pumpen- und Maschinenräume unterirdisch mit ebenerdigem Zugang Telefon Festnetzanschluss Terrassen Naturstein, Fliesen Tresor (Caja fuerte) im Untergeschoss, einbruchsicher, Zahlenkombinationsschloss und Tresorschloss Warmwasserbereitung mit Gas, optional elektrisch mit verbilligtem Nachtstrom, Edelstahlbehälter 200 l Wohnräume im Obergeschoss "mit gemeinsamer Terrasse auf der Südostseite, im einzelnen: Wohnzimmer Esszimmer Küche Bibliothek Schlafzimmer mit Bad mit eigenem Patio (2 weitere Schlafzimmer können anstelle der Bibliothek im Ober- und Untergeschoss angelgt werden), Galerie, Treppenhaus, Gästetoilette, Aufzug, " Wrasenabzug in der Küche Profiausführung mit stufenlos regelbarem Drehstrommotor Zentralheizung Gastherme, auch für Warmwasserbereitung Zisterne (Aljibe) ca. 12.000 l, günstig klimatisiert Zugang zum Strand Gartentor, Entfernung zum Wasser ca. 30 m Flächenberechnung m² Grundstücksfläche 1.973,77 Überbaute Flächen Überbaute Fläche Wohnhaus 572,20 Untergeschoss 366,29 Obergeschoss 205,91 Überbaute Fläche Schwimmbad 35,24 Überbaute Fläche Zisterne 18,56 Nutzflächen Nutzfläche Wohnhaus 438,43 Wohnzimmer 31,32 Esszimmer 15,61 Küche 14,75 Vorratskammer 3,03 Gäste-WC 3,18 Schlafzimmer 19,67 Garderobe 5,43 Badezimmer 17,60 Bibliothek oder 2 Schlafzimmer mit Bad 39,53 Abstellraum außen 4,08 Flur oben 4,64 Treppenhaus 19,12 Eingangshalle Haupteingang 9,88 Treppenhaus Untergeschoss 6,24 Maschinenraum Aufzug 4,00 Abstellraum 9,46 Untergeschoss 19,13 Aufzugschacht 2,85 Schlafzimmer Apartment 14,00 Bad Apartment 5,58 Wohnzimmer mit Küche Apartm. 22,72 Eingangsbereich Apartment 2,52 Apartment total 44,82 Doppelgarage 34,80 Werkstatt 18,94 Schwimmhalle 72,22 Abstellraum Untergesch. außen 3,36 Sauna 5,28 WC Dusche Schwimmbad l 9,09 Maschinenräume 19,13 Zisterne 14,46 Summe Flächen Terrassen 233,42 Summe Zuwegungen 86,89 Summe Gartenflächen 1.155,29

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Miriam und Horst Schürmann