Voll-möblierte 2-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage Ingolstadt-Südost - sofort verfügbar

Manchinger Str. 54a, 85053 Ingolstadt

810,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Manchinger Str. 54a, 85053 Ingolstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2021
Anbieter-ID
4651
Quelle
immo.donaukurier.de
Stand vom
07.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Warm­miete
950,00 €
Brutto­kalt­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17.00 kWh/m2a
Gültig bis
09.10.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2009
letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Vermietet wird eine voll-möblierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten (nahe Saturn Arena / Oldtimer-Hotel / Klenzepark / MediaSaturn / Airbus / Autobahn A9 IN-Süd) + Das Mehrfamilienhaus wurde in 2009 neu errichtet (in zweiter Reihe) + Auf Wunsch kann im Innenhof ein Stellplatz für monatlich 20,00 € angemietet werden + Alternativ ist kostenfreies Parken an der Straße in kurzer Entfernung möglich + Ein kleines Gartenabteil gehört zum Mietangebot Die monatliche, pauschale Warmmiete beträgt 950,- € (exklusive Internet / Rundfunkgebühren / Telefon / Strom).


Ausstattung

+ Die Möblierung entnehmen Sie der Inventarliste, welche wir Ihnen gerne auf Wunsch aushändigen. + Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Dusche, eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. + Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung und Rollos + Holztüren mit Ahorn-DURAT-Beschichtung + Lüftungssystem der Firma LTM (dezentral) + Pflegeleichte Bodenfliesen in allen Räumen, mit Fußbodenheizung + Satellitenanlage mit SAT-Receiver vorhanden


Lage

Die Wohnung befindet sich im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten. Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zusammengefasst: + Südausrichtung der Terrasse + sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) + Innenstadt ebenfalls zu Fuß erreichbar


Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit 20 Jahren! Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern) FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg. Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN. Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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