Wahres Immobilienschmuckstück in Köln

Am Sonnenhut, 51109 Köln

3.499,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Sonnenhut, 51109 Köln
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
f0ddade732fe535dc458
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
07.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
500,00 €
Warm­miete
3.499,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Nichtraucher
Offene Küche

Das hier beschriebene Reihenmittelhaus ist nicht nur wegen seiner außerordentlich familienfreundlichen Lage ein wirklicher Treffer, sondern auch wegen seiner gesamten Ausstattung und Wohnraumverteilung. Das Haus wurde im Jahre 2004 massiv errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Helligkeit, die nette Nachbarschaft und die friedliche Atmosphäre des Hauses sorgen dafür, dass man automatisch ein Zufriedenheitsgefühl bekommt. Dabei sollten die sehr großen Fenster im Haus nicht unerwähnt gelassen werden Das Gebäude besteht aus drei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele/Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, ein großzügiges und modernes Wohnzimmer mit halb offener Küche, sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse. Der Keller ist gefliest und bietet jedes Komfort an, um als gemütliche Wohnfläche genutzt zu werden; zudem befindet sich dort auch ein Waschraum mit allem was dazu gehört. Stauraum gibt es im ganzen Haus reichlich, insbesondere aufgrund der jetzigen Möblierung. Familienfreundlich ist das Haus nicht nur aufgrund der Lage und den großen Räumen, sondern auch wegen den zwei Privatparkplätzen, die Platz für ein Familienauto und auch für ein sonstiges Auto bieten. Weiterhin befindet sich dort eine abschließbare Kammer, wo alles aufbewahrt werden kann. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.


Ausstattung

- Garantierter Parkplatz - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Trockner - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Induktionsherd - Dampfgarer - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Telefon - Kaffeepadmaschine - Endreinigung - Reinigung - Handtuch & Bettwäscheservice


Lage

Köln ist mit rund 1 Million Einwohner die größte Stadt in NRW. Die Rhein-Metropole ist eine weltoffene und gastfreundliche Stadt. Der Rhein fließt mitten durch die Stadt und ist ein Highlight in dieser schönen Metropole. Die Anbindungen für den Bus- und Bahnverkehr sind schnell erreichbar; die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt dauert es 15 Minuten bis man in der Kölner Stadtmitte ist, was das Haus noch wertvoller macht, ist die Tatsache, dass der zukünftige Besitzer zwar in Stadtnähe lebt, aber auch die Naturgebiete wie die Mehrheimer Heide und der Königsforst unweit sind. Auch gute Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi, Edeka etc.) sind gegeben. Für Familien sind dabei auch die Schulen und Kindergärten zu erwähnen. Mehrere Schulformen für verschiedene Altersklassen sind gut erreichbar.


Sonstiges

Homelike Code: CGN-707008

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