Wohlfühlwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne

Urftstrasse, 41239 Mönchengladbach

945,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Urftstrasse, 41239 Mönchengladbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Etage
2
verfügbar ab
20.06.2021
Anbieter-ID
4cbbb55c0bf777f30535
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Warm­miete
945,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
WG-geeignet
Nichtraucher
Offene Küche

Die behagliche Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Von dort aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf den schönen Schmölderpark. Die Wohnung wunde komplett saniert, wobei baubiologisches Denken eingeflossen ist. Das wunderbare Wohnklima schaffen die hochwertige Vollholzböden, der Edel Lehmputz und auch die handgemachten Kacheln. Das Appartement bietet weichlich Stauraum. Sie ist perfekt geschnitten und ist mit allem ausgestattet, was Sie wünschen. Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionsher, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Smoothymaker usw. usw. stehen für Ihren Bedarf bereit. Außerdem gibt es einen funktionalen Bürobereich mit W-lan.Eine kleine Musikanlage und Kabelfernsehen mit der Möglichkeit, DVDs anzusehen gibt es auch. Eine hübsche Loggia lädt zu einer Auszeit ein. Im Schlafbereich gibt es 140*200cm Rattanbett sowie einen schönen Schiebeschrank mit funktionaler Einrichtung , der Ihre Kleidung spielend aufnimmt. Auf Wunsch kann man die Wohnung auch mit dem Aufzug erreichen. Im Keller befindet sich eine Münzwaschmaschine und auch ein Münztrockner. Bei Bedarf könnte auch ein Fahrrad im Fahrradkeller abgestellt werden. Gerne stell ich mich auf Ihren Bedarf z.B. hinsichtlich Reinigungs,- und oder Wäscheservice ein. Das wird dann nach Aufwand separat vor Ort abgerechnet. Eine erste Kühlschrank Grundausstattung werden Sie beim Einzug vorfinden, damit Sie nicht gleich einkaufen gehen müssen ;-) Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1978 Effizienzklasse: E Verbrauch: 138kWh / (m²a)


Ausstattung

- Flatscreen TV - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Trockner - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Induktionsherd - Kochutensilien - Spülmaschine - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung


Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum schönen Schmölderpark, der zum relaxen, walken und wandern einlädt. Es brauch 5 Fußminuten bis zur Innenstadt und zum Bahnhof und doch liegt die Wohnung sehr ruhig und hat eine schöne Aussicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreicht. Auch die Autobahnanbindung ist ideal. Eine perfekte Lage mit vielen + Punkten.Bis nach Düsseldorf sind es rd. 34km; nach Köln 55 km; Niederlande Roermond 41 km; nach Aachen 66km Die Autobahn erreichen Sie nach 2 Fahrminuten. Das Krankenhaus ist 1 Minute entfernt.Eine schnelle Anbindung an die Niederlande aber auch zahlreiche Großstädte zeichnen diese Lage aus.


Sonstiges

Homelike Code: UBK-569368

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