Immobilienbewertung, Verkaufsstrategie, Exposé, Besichtigungstermine, Verkaufsverhandlungen und Notartermine: Ein Immobilienverkauf ist meist zeitaufwendig und erfordert spezifische Kompetenzen. Um das bestmögliche Resultat zu erzielen, wird gern ein Makler zu Rate gezogen – und das hat gute Gründe.
Gute Beratung
Immobilienmakler wie die Makler von Sotheby’s International Realty beraten nicht nur bei Verkauf, sondern auch, wo Investitionen aktuell oder zukünftig vorteilhaft sein können. Der Erwerb von Immobilien sollte so gründlich wie kein anderes Investment geprüft werden, da eine Korrektur teuer werden kann. Makler wissen, worauf beim Immobilienkauf zu achten ist und verweisen auf die notwendigen Dienstleister, von Architekten bis zu Bauprüfern. Beim Verkauf sind sie zudem administrativ tätig, führen Gespräche, Verhandlungen sowie Besichtigungstermine durch. Sie kümmern sich um alle Termine und Unterlagen, die mit einem Hauskauf oder -verkauf verbunden sind.
Umfangreiche Marktkenntnis
Makler kennen den Markt und seine Preise und können sehr schnell den realistischen Wert einer Immobilie ermitteln. Dank ihres umfassenden Know-hows können die Makler des Unternehmens Sotheby’s International Realty das Umfeld der Wunschimmobilie gut einschätzen. Zu prüfen sind ortsübliche Mieten sowie vergleichbare Verkaufsangebote - diese spiegeln den Wert des Objektes wider. Besonderes Augenmerk gilt Änderungen von rechtlichen Rahmenbedingungen: Zu beachten sind Themen wie Mietpreisbremse oder Mietendeckel.
Weitreichendes Netzwerk
Aufgrund exzellenter Kontakte und vorgemerkter Kunden in der Kundenkartei wissen Makler, wo sich auf dem Markt gerade etwas bewegt. Sie suchen zielgerichtet in relevanten Medien und haben Zugriff auf exklusive Angebote. Das Unternehmen Sotheby’s International Realty ist neben den klassischen Vermarktungsportalen auch in den reichweitenstärksten Social Media Kanälen zu finden. Die Makler des Unternehmens kooperieren mit einer Vielzahl an namhaften Partnern: Dazu gehören Banken, Family Offices, Steuerberater genauso wie Anwaltskanzleien.
Effektives Marketing
Durch exklusive Vertriebskanäle können Makler das richtige Interessentenpublikum ansprechen. Käufer und Verkäufer werden in allen Stadien des Kauf- und Verkaufsprozesses inspiriert und begleitet. Dazu gehört bei Sotheby’s International Realty ein großes Portfolio an Marketinginstrumenten – mit HD-Videos, Virtual Reality-Touren und beeindruckenden Drohnenaufnahmen werden Immobilien für Kunden lebendig. Die Krönung ist ein hochwertiges Exposé aus eindrucksvollen Bildern und relevanten Informationen.
After Sales Service
Auch über den Kaufabschluss hinaus unterstützen die Makler von Sotheby’s International Realty: Dazu zählt unter anderem die Übergabe der erworbenen Immobilie mit Übergabeprotokoll sowie eine umfangreiche Sammlung aller Dokumente in exklusiven Objektmappen. Der Käufer kann auch nach dem Kauf bei sämtlichen Rückfragen auf den Makler zukommen und auf die Hilfe bauen.