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Dienstag, 29. April 2025
Häuser zum Kauf in Görlitz (Kreis)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
5 Zi.
81,78
m2
02730 Ebersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Jahre 1927 wurde das neu erbaute Schützenhaus geweiht.
Von 2005 bis 2009 wurde das Haus grundlegend saniert und liebevoll um- und ausgebaut.
Zum heutigen Zeitpunkt ist das Haus wieder in allen Ebenen nutzbar, zwei gemütliche Gasträume (bis 30
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und 50 Personen) bis hin zu einem Saal (bis 250 Personen) und auch eine Kegelbahn stehen für die unterschiedlichsten Veranstaltungen und Kapazitäten zur Verfügung.
Das Haus wird im Moment als reines Mietobjekt ohne Zwang zur Abnahme von Speisen oder Getränken betrieben. Damit ist die Möglichkeit gegeben, ohne gastronomische Vorkenntnisse mit relativ wenig Aufwand, regelmäßig Nebeneinkünfte zu erzielen, so dass sich das Haus kostenmäßig alleine trägt und Gewinne erzielt werden können.
Der größte Teil des Kellergeschosses mit seiner DKBC-Wettkampfbahn ist langfristig an den ortsansässigen Kegelverein vermietet.
Das Objekt ist von unterschiedlichen Veranstaltern oder Privatpersonen regelmäßig gut gebucht und wird auch weiterhin als kostengünsti
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280.000,00 €
351,3
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine
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Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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240.000,00 €
12 Zi.
299
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Preisänderung , alter Preis: 800.000,00
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
146.883,00 €
56,11
m2
02943 Boxberg/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz
Nur wenige hundert Meter vom Ufer des Bärwalder Sees entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof. Die
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Einrichtung bietet 64 stationäre Pflegeplätze in Apartments, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das angegebene Apartment ist nur eins von noch ca. 40 verfügbaren. Für eine detaillierte Übersicht, kommen Sie gerne auf uns zu!
Jetzt schon an später denken! Mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung für Kapitalanleger besonders interessante Fakten:
- anfängliche Mietrendite von ca. 3,8 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
- fest vermietet für 20 Jahre (seit Juli 2022)
- Indexierung: ab dem 3. Jahr 10 % / 80 %, Basisjahr 2015 = 100
- Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre
- erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung, derzeit 465,13 € pro Monat
Das hier angebotene (Beispiel-)Apartment ist ca. 56 m² groß, hell und mit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
44.000,00 €
1.368
m2
Geschwister-Scholl-Straße 16-18, 02957 Krauschwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
leeres Gewerbeobjekt mit viel Potential zur Entwicklung zu verkaufen!