Immobilien in Bodenseekreis (Kreis) kaufen

Top Premium FÜR ANLEGER: Gepflegtes Apartment in Seniorenheim
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138.000,00 €
1,5 Zi.
40,4 m2
Kaufpreis
88677 Markdorf , Baden
Immobilientyp: Haus
FÜR ANLEGER IDEAL: Diese Wohnung in einer renommierten, im Jahr 1999 auf Erbpachtgrundstück der Stadt Markdorf erbauten Seniorenresidenz, ist vermietet und befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten, modernen Haus mit 58
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Einheiten. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Keller und der Waschküche bis in den 1. Stock und bietet älteren Menschen allen Komfort: Lage, Schnitt und Größe der Immobilie sind ideal für eine ältere Person, die freundlichen Service, Sicherheit (Notrufsystem, Haussprechanlage...) und Bequemlichkeit schätzt - die speziell für Senioren zugeschnittene Angebote im Haus bedeuten einen hohen Wohnkomfort. Für alle, die Hilfen und Betreuung in Anspruch nehmen möchten, stehen zusätzlich zahlreiche Dienstleistungen zur Auswahl. Die Wohnfläche des Apartments bemisst inkl. ½ des ca. 5 m² großen überdachten Südbalkons ca. 40,40 m². Eine maßgeschneiderte, helle und halboffene Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieterin. Das Bad mit
Top Premium Auf Verhandlungspasis - Mehrfamilien- und Gewerbehaus *mit ca. 5,25 % Rendite*
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891.000,00 €
14 Zi.
167 m2
Kaufpreis
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
***AUF VERHANDLUNGSBASIS*** Dieses Objekt im Kurgebiet von Meersburg erfüllt hohe Anforderungen, wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage-Immobilie sind. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1979 mit insgesamt
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sechs Mietwohnungen sowie gewerblich und als Ferienwohnung nutzbare, jeweils mit ca. 40 m² bis ca. 90 m² großen Einheiten. Zum Haus gehören insgesamt fünf Außen- sowie 2 Carport-Stellplätze. ***Abgeschlossenheitserklärung vorhanden!*** Der große Gewerberaum sowie die (Ferien-)Wohnung im Hanggeschoss verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Garten, die oberen Wohnungen in der Straßenebene sowie im Dachgeschoss haben große Balkone bzw. eine Loggia. Von der obersten Etage hat man eine herrliche Teil-Seesicht. Die momentanen Gesamt-Mieteinnahmen betragen monatlich € 3.970,00 - (IST) somit jährlich € 47.640,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Auf dieser Basis wurde die Rendite errechnet. Die Nettorendite beläuft sich damit

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Top Premium Neu 4,5 % Rendite! MFH mit 8 Wohnungen Sauldorf zu verkaufen! Keine Maklerprovision!
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1.350.000,00 €
515,61 m2
Kaufpreis
Buchenweg 13, 88605 Sauldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein schönes 8-Familien-Haus in Sauldorf in ruhiger Lage. Das Haus ist voll vermietet. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt 5.000,-- € mtl.
Top Premium *3-Familien-Wohnhaus in zentraler Lage*
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390.000,00 €
6 Zi.
189 m2
Kaufpreis
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
* DER PREIS IST AUF VERHANDLUNGSBASIS * Als Anlage-/Mietobjekt ideal. Dieses ursprünglich ca. im Jahr 1941 in massiver Bauweise erbaute Wohnhaus/Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten wurde ständig modernisiert. Seit 1998 bis 2022 sind laufend
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Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden. Das Dachgeschoss ist zusätzlich als Wohnraum ausbaubar - das 2. Obergeschoss kann um diese ca. 35 m² erweitert werden. Insbesondere punktet diese Immobilie durch ihre geniale Lage in einer Stadtzentrumsnahen 30er-Zone, von wo aus fast alles des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar ist. DIE RENDITE beträgt unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten bei dem angegebenen Kaufpreis ca. 4,7 %! Da die Wohnungen bewohnt sind und wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren, verzichten wir aus Diskretionsgründen auf Fotos von diesen.
Top Premium 5-Parteien-Haus mit einer freien 4-Zimmer-Wohnung, zentrumsnah in Wangen, 5,2%, € 2.186,--/m²
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695.000,00 €
15 Zi.
318 m2
Kaufpreis
88239 Wangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus verfügt über fünf Einheiten, die bis auf eine vermietet sind. Es handelt sich im einzelnen um zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine davon mit Süd-West-Balkon, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon, eine 4-Zimmer-Wohnung mit
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Süd-West-Balkon/Loggia und eine Laden-/Büro-/Praxiseinheit mit Terrasse. Die ca. 108m² große Laden-/Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss ist für eine Nettokaltmiete von € 1.000,-/Monat vermietet. Die ca. 68m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist für eine Nettokaltmiete von € 540,-/Monat vermietet. In dieser Einheit werden noch neue Fenster eingebaut. Die ca. 40m² große 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist umfassend renoviert und für eine Nettokaltmiete von € 500,-/Monat vermietet. Die ca. 80m² große 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss war zuletzt für eine Nettokaltmiete von € 670,-/Monat vermietet. Die ca. 22m² große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss ist für eine Nettokaltmiete von