Dienstag, 23. April 2024

Gewerbe kaufen in Anhalt-Bitterfeld (Kreis)

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Renditeobjekt: Büroimmobilie
Top Premium Renditeobjekt: Büroimmobilie
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790.000,00 €
2.719 m2
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Renditeobjekt: Büroimmobilie

Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
2.719 m2
Kaufpreis
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.  IST-Rendite: 3,27 %  IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².  Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.  Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.  Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden. Energieausweis vom 22.10.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1958 Baujahr Heizung 1992 Endenergieverbrauch Wä
Bitterfeld-Wolfen - Renditeobjekt: Büroimmobilie
Top Premium Bitterfeld-Wolfen - Renditeobjekt: Büroimmobilie
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2.719 m2
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Bitterfeld-Wolfen - Renditeobjekt: Büroimmobilie

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
2.719 m2
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06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 weitere Infos...
Büroimmobilie
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790.000,00 €
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Büroimmobilie

Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
Kaufpreis
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.  IST-Rendite: 3,27 %  IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².  Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.  Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.  Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! | Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage
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60.000,00 €
44,13 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
44,13 m2
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06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Provisionshinweis: 2500€ Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Wolfen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig, Halle und Dessau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden gewährleisten. Wolfen ist bekannt für seine vielfältige Unternehmenslandschaft und bietet somit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende. Ausstattung: Die Gewerbe
Büro- und Geschäftshaus für Ihr Unternehmen
Top Premium Neu Büro- und Geschäftshaus für Ihr Unternehmen
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Preis auf Anfrage
125 m2

Büro- und Geschäftshaus für Ihr Unternehmen

Quelle: www.immowelt.de
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06386 Osternienburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Osternienburger Land in der Ortschaft Osternienburg. Die Ortschaft liegt zwischen den Städten Köthen (Anhalt) und Dessau. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse mitten in Osternienburg
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in Sachsen-Anhalt. Diese Immobilie ist hervorragend für Handwerker und Kleinunternehmer geeignet. Mit einer Gebäudefläche von großzügigen 248 m² und einer zusätzlichen Grünfläche von 277 m² bietet dieses Grundstück reichlich Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Das Erd- und Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Das Erdgeschoss präsentiert eine geräumige Ladenfläche von etwa 45 m², ideal für Ihr Schaufenster. Angrenzend befindet sich ein Lagerbereich, der perfekt für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung geeignet ist. Der Hinterhof bietet Zugang zu einem Nebengebäude, das in verschiedene Abteile unterteilt ist und sich hervorragend als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche eignet. Im Obe
repräsentative Bürofläche und Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage
Top Premium repräsentative Bürofläche und Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage
1/5
199.900,00 €
200 m2
Kaufpreis

repräsentative Bürofläche und Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage

Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
200 m2
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06388 Baasdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: - Verkehrsgünstige Lage an einer viel befahrenen Kreuzung für MAXIMALE AUFMERKSAMKEIT - genügen Parkplätze vorhanden - in 5 Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B6n mit Anschluß an die Autobahn A9 Berlin-München (nach Fertigstellung
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durchgehend befahrbar) und die Autobahn A14 Magdeburg-Leipzig - in 5 Minten erreichen Sie Köthen - in ca. 30 Minuten erreichen Sie Dessau / Bitterfeld / Bernburg und Halle - Leipzig und Magdeburg sind in ca. 45-60 Minuten erreichbar - Ausstattung: -Verkehrsgünstige Lage an einer viel befahrenen Kreuzung für MAXIMALE AUFMERKSAMKEIT -gepflegte Bausubstanz - Fußbodenheizung -Repräsentative Büroräume -drei Büros mit Klimaanlage -ausreichend Stellplätze -Gasheizung -Aufenthaltsraum -Personal-WC -frei Raumaufteilung innerhalb des Gebäudes möglich -ideal als Büro / Agenturen / Werbewerkstätten / Handwerker / Handel und Dienstleistungen Objekt: Wollen Sie Ihr Geschäft auf das nächste LEVEL bringen und benötigen Sie dazu noch mehr P
Sandersdorf Wohnen/Gewerbe in Bestlage
Top Premium Sandersdorf Wohnen/Gewerbe in Bestlage
1/5
138.000,00 €
205 m2
Kaufpreis

Sandersdorf Wohnen/Gewerbe in Bestlage

Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
205 m2
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06792 Sandersdorf , Sachs-Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Dieses sympathische Stadthaus sieht einer neuen Nutzung entgegen. Im Objekt können 3 in sich abgeschlossene Wohnungen genutzt werden oder ein großzügiges Wohnhaus mit guter Möglichkeit für Büro- oder Kleingewerbe entstehen.
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Ein schöner Innenhof und interessantes Nebengelass schaffen viel Gestaltungsspielraum Die Grundlagen dafür wurden geschaffen. Durch die Lage und die vorhandenen Grundrisse handelt es sich um sehr gefragte Wohnungen, wenn das Objekt als Anlageprojekt entwickelt werden sollte. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage. Ein kleiner Park mit Teich und Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Sandersdorf ist Verwaltungssitz der VG Sandersdorf-Brehna und zentraler Ort im angrenzenden Gewerbegebiet von überregionaler Bedeutung. Die A9 ist in wenigen Minuten erreichbar; ebenso die B 100. Über den Eisenbahnknoten in Bitterfeld besteht auch im öffentlichen Verkahr eine gute Anbindung. Sandersdorf besitzt eine gute In
Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!
Top Premium Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!
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95.000,00 €
160 m2
Kaufpreis

Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!

Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
160 m2
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06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt- und Lagebeschreibung: Die oben angegebene Praxis (Teileigentum) befindet sich in einem Geschäftshaus im Dachgeschoß, das Haus verfügt über Aufzug. Eine Büro- oder Wohnnutzung ist möglich, nach Absprache. Das Geschäftshaus steht in in
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einer sehr guten Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Ortsteil Wolfen und ist gut zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Desweiteren stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, fünf eigene Stellplätze gehören zur Praxis. Aufteilung: Dachgeschoß: 6 Räume, Küche, Labor, 2 x WC-Räume, Empfang und Flur + Terrasse Bei Interesse für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns persönlich in Verbindung. Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkau
Bürokomplex im Chemiepark
Top Premium Bürokomplex im Chemiepark
1/5
650.000,00 €
2.719 m2
Kaufpreis

Bürokomplex im Chemiepark

Quelle: www.immowelt.de
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06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen vollunterkellerten 2-geschossigen Massivbau welcher 1992 komplett saniert wurde. Er wurde überwiegend als Schulungsobjekt genutzt. z.Z. gibt es 2 langjährige Mieter. Der Keller muß
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nochmals saniert werden. Vor dem Objekt gibt es eine Grünanlage welche für Pausenzwecke genutzt werden kann. Hinter dem Objekt gibt es ausreichend Parkplätze. Die Grundfläche beinhaltet den Keller und das Turmgeschoß (z.Z. Lager) mit. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Chemiepark. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. Zum Bahnhof gibt es eine Busverbindung. Ringsherum befinden sich weitere Bürogebäude bzw. ein Berufsschulzentrum. Raumaufteilung: Eine Vermietung bzw. Teilvermietung wäre auch möglich !! Eine Finanzierung kann über den Eigentümer erfolgen !! Provision: 5,95 % incl. MWST.

Passende Immobilien in der Umgebung von Anhalt-Bitterfeld (Kreis):

Vielseitig nutzbares Gebäude!
Top Premium Vielseitig nutzbares Gebäude!
1/2
135.000,00 €
6 Zi.
289 m2
Kaufpreis

Vielseitig nutzbares Gebäude!

Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
6 Zi.
289 m2
Kaufpreis
06406 Bernburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbliches Objekt - nicht f r Wohnzwecke geeignet! Diese gewerblich genutzte Immobilie steht in Bernburg zum Verkauf. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, ein gro er Schulungsraum mit Zugang zur Terrasse, eine Abstellkammer
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sowie die Sanit ranlagen. ber eine schicke Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich der Empfangsbereich, vier B ros und eine kleine Kaffek che. Eine komplette Sanierung erfolgte 1995.
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