Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Bayreuth (Kreis)

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Gewerbeobjekt in Pegnitz
Top Premium Gewerbeobjekt in Pegnitz
1/2
1.950.000,00 €
224,19 m2
Kaufpreis

Gewerbeobjekt in Pegnitz

Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
224,19 m2
Kaufpreis
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das zu verkaufende Objekt besteht aus Wohn- und Gesch ftshaus sowie drei weiteren Gewerbeeinheiten (Mode- und Markenwelt, Eisdiele/Eiscaf , Gastronomie). Parkpl tze sind vor den Geb uden in ausreichender Zahl vorhanden. Zwei Photovoltaikanlagen sind
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auf dem Flachdach Gewerbe und auf dem Wohn- und Gesch ftshaus angebracht. Im Wohn- und Gesch ftshaus sind zwei Wohnungen und zwei B roeinheiten, eine Arztpraxis sowie die Apotheke untergebracht. Auf dem Grundst ck sind neben der Mode- und Markenwelt eine Eisdiele/Eiscafe sowie ein Gastgewerbe mit separaten Eing ngen vorhanden.
Komplett renovierte Praxis- oder Büroräume in exponierter Lage
Top Premium Komplett renovierte Praxis- oder Büroräume in exponierter Lage
264.500,00 €
5 Zi.
770 m2
Kaufpreis

Komplett renovierte Praxis- oder Büroräume in exponierter Lage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
264.500,00 €
5 Zi.
770 m2
Kaufpreis
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
Top Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten (Physiopraxis, Heilpraktiker)
Top Premium Top Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten (Physiopraxis, Heilpraktiker)
1/5
657.000,00 €
280 m2
Kaufpreis

Top Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten (Physiopraxis, Heilpraktik…

Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
280 m2
Kaufpreis
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Zufahrt zum Objekt liegt an einer Sackgasse mit Wendehammer, in einem Gewerbegebiet des Marktes Weidenberg. Durchgangsverkehr ist nicht viel zu erwarten und einer weiteren Bebauung steht nichts im Wege. Das Grundstück ist durch die
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teilweise Grenzbepflanzung, sehr gut sichtgeschützt. Die angrenzende Bahnlinie ist stillgelegt. Kindergarten und Schule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden und befinden sich in der Nähe. Apotheken und Ärtze finden Sie auch im schönen Weidenberg. Der Bahnhof ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Hier fahren im Stundentakt die Züge und Busse nach Bayreuth oder ins Fichtelgebirge. Aufgrund des nahegelegenen Autobahnanschlusses A9 (12 km) können Sie bei diesem Gewerbeobjekt auch mit überregionalen Kunden rechnen. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Ausstattung: 12 Zimmer / Räume ca. 430 m² Nutz- und Wohnfläche ca. 3.600 m² Grundstück 12 Stellplätze 1000 MBit/s ü
Büro- und Gewerberäume in zentraler Lage
Top Premium Büro- und Gewerberäume in zentraler Lage
1/5
185.000,00 €
160 m2
Kaufpreis

Büro- und Gewerberäume in zentraler Lage

Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
95482 Gefrees
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Gefrees ist eine Stadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Landkreis Bayreuth und liegt am Fuße des Fichtelgebirges. Hier gibt es eine große Anzahl an Geschäften sowie Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule. Die
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Anschlussstelle zur Autobahn A9 erreicht man in ca. 3 km. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs
Therapiefläche Neubau
Top Premium Therapiefläche Neubau
1/5
432.200,00 €
120 m2
Kaufpreis

Therapiefläche Neubau

Quelle: www.immowelt.de
432.200,00 €
120 m2
Kaufpreis
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Sie suchen nach einer geeigneten Immobilie für Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann haben Sie mit dieser Neubau Immobilie in Heinersreuth bei Bayreuth die perfekte Lösung gefunden. Kauf- und Mietinteressenten erwartet jetzt ein Angebot, welches
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absolut auf ihre Bedürfnisse für Büro-, Gewerbe oder Praxisflächen maßgeschneidert ist. Die Flexibilität erlaubt vielseitige Verwendungsmöglichkeiten in der Branchenausrichtung. Die Mietbereiche könnten so getrennt werden, dass bereits ab 80 m² Fläche eine Trennung erfolgen kann. Für den großen Platzbedarf besteht die Möglichkeit, 325 m² Fläche auf einer Ebene zu Nutzen. Auf Grund der besonderen Lage verfügt das Praxishaus über 2 ebenerdige Eingänge in der Ebene 1 und 2. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude verfügt über moderne Wärmepumpentechnologie sowie eine effiziente Beleuchtung und trägt zur Energieeffizienz und Senkung der Betriebskosten bei. Wir bieten Ihnen hier eine exklusive Immobilie an, die optimal auf d
Neubau Praxis- und Büroflächen
Top Premium Neubau Praxis- und Büroflächen
1/5
684.859,00 €
171,73 m2
Kaufpreis

Neubau Praxis- und Büroflächen

Quelle: www.immowelt.de
684.859,00 €
171,73 m2
Kaufpreis
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Sie suchen nach einer geeigneten Immobilie für Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann haben Sie mit dieser Neubau Immobilie in Heinersreuth bei Bayreuth die perfekte Lösung gefunden. Kauf- und Mietinteressenten erwartet jetzt ein Angebot, welches
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absolut auf ihre Bedürfnisse für Büro-, Gewerbe oder Praxisflächen maßgeschneidert ist. Die Flexibilität erlaubt vielseitige Verwendungsmöglichkeiten in der Branchenausrichtung. Die Mietbereiche könnten so getrennt werden, dass bereits ab 80 m² Fläche eine Trennung erfolgen kann. Für den großen Platzbedarf besteht die Möglichkeit, 325 m² Fläche auf einer Ebene zu Nutzen. Auf Grund der besonderen Lage verfügt das Praxishaus über 2 ebenerdige Eingänge in der Ebene 1 und 2. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude verfügt über moderne Wärmepumpentechnologie sowie eine effiziente Beleuchtung und trägt zur Energieeffizienz und Senkung der Betriebskosten bei. Wir bieten Ihnen hier eine exklusive Immobilie an, die optimal auf d
Praxis zentral in Pegnitz: Geteilte Praxis in gepflegtem Haus mit 9 TG-und 3 Außenstellplätzen
Top Premium Praxis zentral in Pegnitz: Geteilte Praxis in gepflegtem Haus mit 9 TG-und 3 Außenstellplätzen
1/5
449.000,00 €
349,15 m2
Kaufpreis

Praxis zentral in Pegnitz: Geteilte Praxis in gepflegtem Haus mit 9 TG-und 3 Au…

Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
349,15 m2
Kaufpreis
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 12 Tiefgaragenstellplätze Lage: + große Praxisfläche geteilt in 2 Einheiten + voll vermietet an Ärzte/Ärztinnen + 9 TG-Stellplätze + 3 Freiplätze + barrierefreier Zugang von der Straße + JNKM: 30.772,80 EUR +
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gepflegter Zustand der Praxen + gepflegtes Haus ohne Instandhaltungsstau Ausstattung: Die Immobilie befindet sich zentral in Pegnitz. Alle Anforderungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und eine sehr gute Nahverkehrsanbindung nach Bayreuth und Nürnberg sind in Pegnitz vorhanden. Somit ist die Lage bestens für potentielle Patienten der Praxen. Pegnitz liegt in der Metropolregion Nürnberg und bietet einige Freizeitmöglichkeiten, sowie umfangreiche Wandermöglichkeiten. Objekt: Das Praxispaket beinhaltet eine große Einheit, die in 2 separate Praxen geteilt wurde. Die Einheit Alter Graben 1 ist an einen Arzt vermietet und die Einheit Fuchshofstr. 2 ist eine Gemeinschaftspraxis von 2 Ärztinnen.
Gewerbeobjekt in Pegnitz
Top Premium Gewerbeobjekt in Pegnitz
1/5
1.950.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbeobjekt in Pegnitz

Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
Kaufpreis
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Das zu verkaufende Objekt besteht aus Wohn- und Geschäftshaus sowie drei weiteren Gewerbeeinheiten (Mode- und Markenwelt, Eisdiele/Eiscafé, Gastronomie). Parkplätze sind vor den Gebäuden in ausreichender Zahl vorhanden. Zwei
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Photovoltaikanlagen sind auf dem Flachdach Gewerbe und auf dem Wohn- und Geschäftshaus angebracht. Im Wohn- und Geschäftshaus sind zwei Wohnungen und zwei Büroeinheiten, eine Arztpraxis sowie die Apotheke untergebracht. Auf dem Grundstück sind neben der Mode- und Markenwelt eine Eisdiele/Eiscafe sowie ein Gastgewerbe mit separaten Eingängen vorhanden. Sonstiges: Für das gesamte Objekt sind zwei Energieausweise - verbrauchsorientiert ausgestellt. Wohn- und Geschäftshaus - Energieausweis für Wohngebäude - 138,0 kw/h (m²*a) Endverbrauch. Baujahr Objekt 1987 / Heizungsanlage 2012. Hauptenergieträger Erdgas. Warmwasser enthalten. Gewerbeeinheiten - Energieausweis für Nichtwohngebäude - 122,2 kw/h (m²*a) Endverbrauch Strom 25,8 kw/h (m²*a). Hi
*PROVISIONSFREI* Die Gelegenheit! Nicht nur für Existenzgründer!
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1/3
149.000,00 €
85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
85 m2
Kaufpreis
95463 Bindlach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und sind durch die vorhandenen Schaufenster für viele Branchen geeignet, z. B. für
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Dienstleister, Versicherungen, Handwerker, Künstler oder Einzelhandel. Ebenso ist es aus Altersgründen möglich, das bestehende Geschäft komplett oder zu Teilen zu übernehmen. Ideal auch für Existenzgründer, die somit auf eine jahrelang bestehende Geschäftsbasis aufbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können.
Komplett renovierte Praxis- oder Büroräume in exponierter Lage
Top Premium Komplett renovierte Praxis- oder Büroräume in exponierter Lage
1/5
Preis auf Anfrage
110 m2

Komplett renovierte Praxis- oder Büroräume in exponierter Lage

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110 m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten
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Tiefgarage stehen zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Haus liegt nahe der B2 verkehrsgünstig und einsehbar, zur A9 sind es 2 Minuten Autofahrt, nach Bayreuth knappe 30 Minuten und bis Nürnberg ca. 65 km oder eine Zugstunde. Ortsbeschreibung: Pegnitz ist eine Stadt mit ca. 13.300 Einwohnern im südlichen Landkreis Bayreuth, die Stadt besteht aus 49 Gemeindeteilen auf ca. 100 km². Sie beherbergt einige bekannte Industriebetriebe und mehrere überregionale Fortbildungseinrichtungen wie z.B. die Bayerische Landesjustizakademie, die Staatliche Hotelfachschule, die Staatliche Berufsschule und die Berufsfachschule für Eurohotelmanagement. Ausstattung: Es sind durchwegs hochwertige Materialien verbaut, als Bodenbel

Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth (Kreis):

Hochwertig saniert! MFH mit 4 Einheiten und enormem Potenzial im Herzen von Bayreuth
Top Premium Hochwertig saniert! MFH mit 4 Einheiten und enormem Potenzial im Herzen von Bayreuth
1/5
679.000,00 €
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Kaufpreis

Hochwertig saniert! MFH mit 4 Einheiten und enormem Potenzial im Herzen von Bay…

Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
315 m2
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil St. Georgen unweit des Bayreuther Festspielhauses. Das geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr historischen Straße, die
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mit ihren zahlreichen Sandsteingebäuden beeindruckt. Alle wichtigen Punkte sind natürlich ebenfalls bequem zu Fuß oder schnell mit dem Auto erreichbar. - Bushaltestelle: 70 m - Supermarkt: 450 m - Gesamtschule: 450 m - Apotheke: 500 m - Autobahnauffahrt: 700 m - Hauptbahnhof: 800 m - Universität: 4,8 km In direkter Nähe zur Wohnung befindet sich die Auffahrt zur A9, über die Sie Anschluss zu allen weiteren Autobahnen erhalten. Vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus haben Sie die Möglichkeit, bequem alle Zielbahnhöfe der Region anzufahren. Die prächtige Studentenstadt Bayreuth entzückt neben ihren beeindruckenden Baudenkmälern mit ihrem kulinarischen Angebot sowie ihrer Vielzahl an Freizeitangeboten. Ausstattung: + Sichere Kapitalanla
Moderne vielseitig nutzbare Praxisfläche im Bayreuther GrunauPark
Top Premium Moderne vielseitig nutzbare Praxisfläche im Bayreuther GrunauPark
1/21
249.750,00 €
Kaufpreis

Moderne vielseitig nutzbare Praxisfläche im Bayreuther GrunauPark

Quelle: www.immobilien.de
249.750,00 €
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die im GrunauPark gelegene, ca. 160 qm große barrierefreie Gewerbefläche wurde erst 2019 neu konzipiert und 2020 völlig neu nach den neuesten Erkenntnissen und Erfordernissen in Sachen Brandschutz, Elektrik einschließlich LED-Beleuchtung und
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EDV-Verkabelung erstellt - diese Fläche ist somit ohne größeren Umbau- bzw. Renovierungsbedarf z.B. sofort von diverse medizinischen Bereichen nutzbar. Auch eine andere Nutzung von einer Anwalts- oder Steuerkanzlei oder ähnliches ist absolut denkbar. Selbst die Gründung einer "Gesundheits-GmbH", bestehend z.B. aus Psycho- und Osteopathie sowie einem Heilpraktiker oder einer Praxis für Naturheilkunde ist hier durch die Vielfältigkeit der Möglichkeiten gegeben. Auch eine Wundmanager- Praxis in Verbindung mit einem Dermatologen ist in dieser Kombination sehr gut vorstellbar. Hier ist eine ideale Örtlichkeit gegeben, um sich an den Entwicklungsmöglichkeiten eines neuen Gesundheitscenters für Bayreuth- Ost zu beteiligen. Rufen Sie an... Weitere Angebot
Großzügige Arztpraxisräume oder Büro in Bayreuth/Aichig zu verkaufen
Top Premium Großzügige Arztpraxisräume oder Büro in Bayreuth/Aichig zu verkaufen
1/5
230.000,00 €
167,62 m2
Kaufpreis

Großzügige Arztpraxisräume oder Büro in Bayreuth/Aichig zu verkaufen

Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
167,62 m2
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Praxis- oder Bürofläche in Bayreuth/Aichig mit ca. 167 m² Nutzfläche im 1. OG, samt 2 Tiefgaragenplätze und einem Kellerraum. Die Fläche wurde als Zahnarztpraxis genutzt. Eine Nutzungsänderung als
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Büro kann eingeholt werden. Die Immobilie ist leerstehend und nicht vermietet. Aufzug im Haus. Kostenfreie Kundenparkplätze stehen direkt zur Verfügung. 2 Tiefgaragenstellplätze gehören zur Praxiseinheit. Hausgeld mtl.: 580,52 € + 29,48 € mtl. Instandhaltungsrücklage: 610,-- € Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung. Lagebeschreibung: Bayreuth - Ortsteil Aichig, im Gewerbepark mit guten Versorgungsmöglichkeiten Anfahrtsmöglichkeit: PKW, Bus, Fahrrad. Ausreichende, kostenfreie Parkfläche rund um das Gebäude. Raumaufteilung: Eingangsbereich Warteraum Empfang und Flure Sterilisation Labor Chefzimmer Sozialraum 2 WC´s 4 Behandlungsräume Lagerraum Röntgenzimmer Besichtigungstermine: Gern
KOPIE: Fitnessstudio in Bayreuth zu verkaufen
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1.600.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die großzügigen 1.333 Qm großen Räumlichkeiten mit Glaskuppel und ringsum Panoramafenstern sind in bestem Zustand erhalten. Das Studio ist sehr gut mit 66 hochwertigen Fitnessgeräten (teils Matrix) und zahlreichen kleinen Geräten ausgestattet.
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Es sind 2 große (je ca. 150 qm) Kursräume mit gelenkschonendem Fußboden vorhanden. Des weiteren verfügt das Studio über eine große Designer–Theke, einem Aufenthaltsraum, 2 Saunen, Dampfbad, Solarium, Hydro-Jet Massageliege, Massagesessel, Power Plate, EMS-Gerät und Massagerollen.
Moderne vielseitig nutzbare Praxisfläche im Bayreuther GrunauPark
Top Premium Moderne vielseitig nutzbare Praxisfläche im Bayreuther GrunauPark
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249.750,00 €
160 m2
Kaufpreis

Moderne vielseitig nutzbare Praxisfläche im Bayreuther GrunauPark

Quelle: immo.donaukurier.de
249.750,00 €
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95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die im GrunauPark gelegene, ca. 160 qm große barrierefreie Gewerbefläche wurde erst 2019 neu konzipiert und 2020 völlig neu nach den neuesten Erkenntnissen und Erfordernissen in Sachen Brandschutz, Elektrik einschließlich LED-Beleuchtung und
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EDV-Verkabelung erstellt - diese Fläche ist somit ohne größeren Umbau- bzw. Renovierungsbedarf z.B. sofort von diverse medizinischen Bereichen nutzbar. Auch eine andere Nutzung von einer Anwalts- oder Steuerkanzlei oder ähnliches ist absolut denkbar. Selbst die Gründung einer "Gesundheits-GmbH", bestehend z.B. aus Psycho- und Osteopathie sowie einem Heilpraktiker oder einer Praxis für Naturheilkunde ist hier durch die Vielfältigkeit der Möglichkeiten gegeben. Auch eine Wundmanager- Praxis in Verbindung mit einem Dermatologen ist in dieser Kombination sehr gut vorstellbar. Hier ist eine ideale Örtlichkeit gegeben, um sich an den Entwicklungsmöglichkeiten eines neuen Gesundheitscenters für Bayreuth- Ost zu beteiligen. Rufen Sie an...
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