Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Berlin-Buch (Pankow)

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DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Wohn- und Geschäftshaus mit Vollvermietung im Bernau bei Berlin!!
Top Premium DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Wohn- und Geschäftshaus mit Vollvermietung im Bernau bei Berlin!!
1/2
925.555,55 €
89,29 m2
Kaufpreis

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Wohn- und Geschäftshaus mit Vollvermietung i…

Quelle: www.immobilie1.de
925.555,55 €
89,29 m2
Kaufpreis
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses imposante im Jahr 1871 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Gesch ftslage der Stadt Bernau, gegen ber dem Amtsgericht und dem B rohaus der Stadtwerke. Das unterkellerte Gr nderzeitgeb ude verf gt ber insgesamt 3
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Einheiten sowie 6 Pkw-Stellplatzfl chen und besitzt als Wohn- und Gesch ftshaus eine perfekte Position auf dem etwa 454 m gro en Eckgrundst ck. Es existieren eine Wohneinheit im Dachgeschoss sowie je 2 Gewerbeeinheiten, Erdgeschoss und im Hochparterre, jeweils vermietet. In der gro en Gewerbeeinheit im EG k nnen insgesamt 4 komfortable R ume, 2 ansprechende B der, eine K che sowie eine Diele genutzt werden. Dieser Einheit stehen zus tzlich ein gro er Parkplatz f r etwa 3 Fahrzeuge zur Verf gung. Die hohe Flexibilit t in der Nutzung dieser Fl che basiert u.a. auf den 3 Zu- bzw. Ausg ngen! Die Beletage im 1. Obergeschoss ist vom Hausflur aus ber 2 Eing nge zug nglich, verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, eine K che, ein Wannen-Bad und 2 kleine
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermieteter Gewerbekomplex in begehrter Lage von Bernau!
Top Premium DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermieteter Gewerbekomplex in begehrter Lage von Bernau!
1/5
850.555,55 €
437 m2
Kaufpreis

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermieteter Gewerbekomplex in begehrter Lage…

Quelle: www.immowelt.de
850.555,55 €
437 m2
Kaufpreis
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil "Niebelungen", welcher in den letzten Jahren eine enorm rasante Entwicklung erfuhr und durch Wohn- und Gewerbeflächen geprägt ist. So wurde bereits ein großer Teil des ehemaligen
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"Heeresbekleidungsamtes Bernau" umgewandelt und saniert. Das jetzige "Wohnbaugebiet Schönfelder Weg" bzw. das "Vitalquartier Pankebogen Bernau" kann bequem zu Fuß von der Gewerbefläche aus erreicht werden. Ein Grund für das Wachstum ist wohl auch die sehr gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung. Die Grundschule an der Hasenheide wie auch die Fa. Hoffmann Erdbau- und Abbruch GmbH befinden sich gleich in der Nähe. Für körperliches Wohlb
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Wohn- und Geschäftshaus mit Vollvermietung im Bernau bei Berlin!!
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1/5
925.555,55 €
318,19 m2
Kaufpreis

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Wohn- und Geschäftshaus mit Vollvermietung i…

Quelle: www.immowelt.de
925.555,55 €
318,19 m2
Kaufpreis
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 6 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,67 Nettorendite Soll in %: 4,09 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.300,00 EUR Lage: Die Vollvermietung des Wohn- und Geschäftshauses ist u.
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a. auf die sehr angenehme Ausstattung in den einzelnen Ebenen zurückzuführen und auf die ausgesprochen gefragte Stadtlage der Immobilie. Die Stadt Bernau gehört einwohnerbezogen seit Jahren zu den wachsenden Städten, behutsam und kontinuierlich. Ein Grund dafür ist wohl die gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung. Für körperliches Wohlbehagen ist das nahe Sportforum Bernau eine gute Adresse, mit seinen Sauna-,
Moderne Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront
Top Premium Moderne Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront
1/4
429.000,00 €
104,24 m2
Kaufpreis

Moderne Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront

Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
104,24 m2
Kaufpreis
13156 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus unweit dem Brosepark in Niederschönhausen. Sie liegt im Erdgeschoss des 5-stöckigen Neubaus, gelegen an einen gut erreichbaren Hauptverkehrsstraße. Eine Bus- und
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Tramstation mit Anbindung an die S-und U-Bahn sind fußläufig erreichbar und bieten so Kunden und Mitarbeitern eine gute Erreichbarkeit. die Nachbarbebauung ist von zahlreichen Wohn- und Geschäftseinheiten geprägt. Ausstattung: - große Fensterfront - Deckenspots - Duschbad - separates WC - großer Kellerraum mit ca. 15qm Objekt: Bezugsfreie moderne ebenerdige Gewerbeeinheit mit knapp 105qm. Diese gepflegte Gewerbefläche bietet 2 große helle Räume, welche zur Straßenseite ausgerichtet sind und von dieser Seite aus einen direkten Kundenzugang bieten. Die beiden Räume wurden miteinander verbunden und bieten knapp 65qm. Im hinteren Teil beiden sich 2 weitere Räume wovon einer Küchenanschlüsse bietet sowie den Zugang zum Innen
Weißensee: Berliner Allee: ERSTBEZUG im NEUBAU - ab 2024: GEWERBE mit 61 m² im VHS Erdgeschoss
Top Premium Weißensee: Berliner Allee: ERSTBEZUG im NEUBAU - ab 2024: GEWERBE mit 61 m² im VHS Erdgeschoss
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457.500,00 €
61 m2
Kaufpreis

Weißensee: Berliner Allee: ERSTBEZUG im NEUBAU - ab 2024: GEWERBE mit 61 m² im…

Quelle: www.immowelt.de
457.500,00 €
61 m2
Kaufpreis
13088 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden. Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor dem Objekt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn
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der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. _______________________________________________________ [English version below.] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity. Various streetcar and bus lines are direkt in front of the house. Nature lovers will also get their money's worth, as the popular Weiße See lake is only 500 meters away and within walking distance. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen: - edle Echtholz Eichen-Parkettböden (Eiche Schichtparkett JOKA) - teils bodentiefe Fenster - modernste Haustechnik - glatt verputzte Wände - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche
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