Gewerbe kaufen in Berlin-Heinersdorf (Pankow)


Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Heinersdorf (Pankow):

Büro mit 4 Zimmern mit Balkon+Vollbad am Nordrand Prenzl Berg, Wohnen erlaubt lt. Teilungserklärung
Top Premium Büro mit 4 Zimmern mit Balkon+Vollbad am Nordrand Prenzl Berg, Wohnen erlaubt lt. Teilungserklärung
1/10
480.000,00 €
100,42 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
100,42 m2
Kaufpreis
Gustav-Adolf-Str. 1, 13086 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses schöne vier Zimmer große Büro befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Nordrand Prenzlauer Berg. Die Teilungserklärung erlaubt sowohl eine Büro- als auch eine Wohnnutzung. Airbnb ist nicht möglich. Aus dem
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Treppenhaus gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen das hofseitige Balkonzimmer mit Morgen- und Mittagssonne, das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und drei weitere Zimmer (dv. eines mit Küche) ab. Eine Wohnnutzung ist lt. Teilungserklärung möglich (nicht jedoch AirBnB o.ä.). Das Gemeinschaftseigentum wurde durch Einbau einer Zentralheizung (erneuert in 2023), Erneuerung der Fassaden, Neueindeckung des Dachs, Austausch oder Aufarbeitung der Fenster und Erneuerung der Strangleitungen für Strom und Wasser und Abwasser saniert und präsentiert sich gepflegt.
Schuster aus Preussen - Komponistenviertel - Büro-, Praxis- Ladeneinheit in Weißensee zu verkaufen - ca. 83 m²
Top Premium Schuster aus Preussen - Komponistenviertel - Büro-, Praxis- Ladeneinheit in Weißensee zu verkaufen - ca. 83 m²
1/2
369.000,00 €
2 Zi.
83,95 m2
Kaufpreis
369.000,00 €
2 Zi.
83,95 m2
Kaufpreis
13088 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumseinheit, ausschlie lich zur gewerblichen Nutzung, in unmittelbarer N he zur Berliner Allee. Ob als Arztpraxis, als B ro, Laden, oder eine andere Nutzung, bleibt dem Erwerber berlassen.
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Die vorhandene Aufteilung in 2 R ume, kann in einem bestimmten Rahmen noch ver ndert und den individuellen Bed rfnissen des neuen Eigent mers angepasst werden. F r Kunden, G ste und Angestellte, steht ein WC zur Verf gung.. Der Fussboden ist in allen R umen mit Fliesen ausgestattet. Der vorhandene Carportstellplatz ist angemietet und kann bernommen werden. Das Hausgeld betr gt derzeit 382,00 Euro pro Monat. Die aktuelle Kaltmiete betr gt 1.605,00 pro Monat. Im bis zum August 2027 laufenden Mietvertrag, ist eine j hrliche Mietsteigerung von 6 %, auf Basis der Vorjahrsmiete vereinbart. Im letzten Mietjahr betr gt die Kaltmiete dann: 2.026 pro Monat.
4,3 % Rendite: Vermietete Gewerbeeinheit in schönem Gründerzeithaus
Top Premium 4,3 % Rendite: Vermietete Gewerbeeinheit in schönem Gründerzeithaus
1/18
719.000,00 €
Kaufpreis
719.000,00 €
Kaufpreis
13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Kapitalanlage! Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einer schönen 1905 erbauten Gründerzeitvilla. Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen gemeinnützigen Träger, der im Rahmen der Kindertagesbetreuung tätig ist, vermietet. Der Altbau
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überzeugt durch hochwertige Elemente wie Stuckverzierungen, Parkettfußböden, Holzflügeltüren und Kassettendoppelfenster in den Wohnungen. Auch das Treppenhaus und der begrünte Innenhof wurden gut gepflegt und sind in einem hervorragenden Zustand.
Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit in schönem Gründerzeithaus in Pankow
Top Premium Kapitalanlage! Vermietete Gewerbeeinheit in schönem Gründerzeithaus in Pankow
1/17
489.000,00 €
Kaufpreis
489.000,00 €
Kaufpreis
13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Kapitalanlage! Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einer schönen 1905 erbauten Gründerzeitvilla. Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen Laden für Kinderspielzeug vermietet. Der Altbau überzeugt durch hochwertige Elemente wie
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Stuckverzierungen, Parkettfußböden, Holzflügeltüren und Kassettendoppelfenster in den Wohnungen. Auch das Treppenhaus und der begrünte Innenhof wurden gut gepflegt und sind in einem hervorragenden Zustand.
Attractive investment: Rented commercial unit in Pankow for sale
Top Premium Attractive investment: Rented commercial unit in Pankow for sale
1/17
489.000,00 €
Kaufpreis
489.000,00 €
Kaufpreis
13187 Berlin, Pankow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Capital investment! This large commercial unit is located in a beautiful Gründerzeit villa built in 1905. The commercial unit is rented out on a long-term basis to a children´s toy store. The old building impresses with high-quality elements such
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as stucco decorations, parquet floors, wooden double doors and cassette double windows in the apartments. The stairwell and the green inner courtyard have also been well maintained and are in excellent condition.