Donnerstag, 18. April 2024

Gewerbe kaufen in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

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79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Ideale Standortfaktoren - Kurze Wege zum Ortszentrum und Bahnhof Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Titisee-Neustadt. Das
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Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Banken befinden sich nicht weiter als 500 m entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Titisee-Neustadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt an der Bundesstraße B 31 (Breisach - Lindau). Die B 31 verbindet die beiden Autobahnen A 5 und A 81. In Titisee zweigen die B 315 nach Schaffhausen, die B 317 nach Basel und die B 500 Richtung Triberg/Waldshut. Zudem verfügt Neustadt über ein sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der DB-Bahnhof ist stündlich über die Höllentalbahn mit Freiburg im Breisgau und stündlich mit Donaueschingen verbunden. Außerdem gehört Titisee-Neustadt dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an.
Vielseitige Investition: Modernes Bürogebäude mit Industriehalle
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2.390.000,00 €
Kaufpreis

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79224 Umkirch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 30 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.300 Einwohnern liegt unmittelbar neben Freiburg. Der Freiburger Hauptbahnhof ist nach 10-minütiger Autofahrt erreicht; dorthin fahren
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auch nachts Busse. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Bundesautobahn A5, die direkte Anbindung an den südlichen Schwarzwald über die B31, die Nähe zu Frankreich und der Schweiz sind weitere Vorteile dieses zentralen Standortes. Ausstattung: - Gesamtfläche 1440 m² - Neubau Gesamtfläche ca. 900 m² - Bestandsgebäude 540 m² - Eine Voranfrage für eine Mitarbeiterwohnung wurde gestellt und positiv bewertet Objekt: Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahre 1986 und einem Neubau aus dem Jahre 2012. Der aktuell freie Neubau im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich über vier Geschosse mit einer gesamten Nutzfläche von 900 m². Das Erdgeschoss besticht mit einer hohen Bodenbelastbarkeit u
Vielseitig nutzbares Gewerbe im Hexental
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450.000,00 €
245 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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79294 Sölden , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Sölden ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, knapp zehn Kilometer südlich vom Stadzentrum von Freiburg im Breisgau. Zwischen dem Schönberg-Hohfirstgebiet und dem Schwarzwald im Hexental gelegen, gehört Sölden sowohl zur
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sogenannten Vorbergzone, als auch bereits zum Schwarzwald. Nach der Höhe über dem Meeresspiegel erstreckt sich die hügelige Gemeinde vom tiefsten Punkt bei 318 m bis auf 732 m ü. NN. In Sölden befindet sich ein Kindergarten, Kleinkindbetreuung, eine Grundschule (1. bis 4. Klasse) sowie eine Allgemeinarztpraxis und eine Physiotherapiepraxis. Einkaufsmöglichkeiten sind gut vorhanden (Vier Direktvermakter, Café, Wochenmarkt). Ein Edeka (Beckesepp) hat letztes Jahr neu eröffnet. Durch den Ort führt die Landesstraße 122, die Freiburg mit Ehrenkirchen verbindet. Hier verkehrt auch ein Linienbus der SüdbadenBus GmbH (SBG) mit Verbindung nach Freiburg und Bad Krozingen. In den Pendlerzeiten alle 15 Minuten, ansonsten alle 30 Minuten. Die Gemeinde bietet
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1.050.000,00 €
350 m2
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79224 Umkirch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 8 Garagenstellplätze Lage: Die günstige Lage der Gewerbegebiete in Umkirch ist ein entscheidender Vorteil für diesen Standort. Direkt an der Autobahn A5 Richtung Basel oder Karlsruhe gelegen, bietet Umkirch eine
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optimale Anbindung. Die Fertigstellung der Umgehungsstraße B31 West im Dezember 2007 hat die Zufahrtsmöglichkeiten noch weiter verbessert. Mit direktem Anschluss an den Autobahnzubringer, welcher Umkirch mit dem in ca. 5 km entfernten Freiburg verbindet, ist eine schnelle und einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Umkirch befindet sich im Dreiländereck und ist somit bestens an Frankreich und die Schweiz, welche jeweils in unter 45 Minuten zu erreichen sind, angebunden. Viele namenhafte Unternehmen sind im Gewerbegebiet Umkirch ansässig. Objekt: Die Immobilie wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. 1996 wurde das Gebäude aufgestockt und mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Einheit best
Attraktives Bürohaus
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3.500.000,00 €
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79199 Kirchzarten , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Ausgezeichnete Gewerbelage im Sichtfeld der B31 am Ortsrand der gefragten Dreisamtalgemeinde, ca. 11 km östl. der Freiburger City mit Bahn- und Schnellstraßenanbindung. Ausstattung: Massivbauweise mit Glasfassade, Erdgasheizung,
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teilklimatisiert, verglastem Lift, 2 Treppenhäuser mit sep. Zugängen, Bodenverkabelung, Wärmeschutzfenster, Textil-u. Natursteinböden. Die Penthouse Büroräume sind derzeit vermietet. Die anderen Einheiten sind frei. Objekt: Attraktives Bürohaus in exponierter Lage, Baujahr 1994, auf 1.648 m² Eckgrundstück mit ca. 1.566 m² Bürofläche und Tiefgarage für 20 PKW sowie Außenstellplätzen, großzügiges Raumkonzept mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten sowie Aufstockungspotential. Die etagenweise Anmietung ab 200 m² Nutzfläche ist möglich . UG: Tiefgarage, ca. 805 m² Lagerräume EG: ca. 710 m² - Halle ca. 200 m² und Bürofläche ca. 510 m² 1. OG: ca. 635 m² Bürofläche ca. 221 m² Penthouse-Büro - vermietet Mietpreis € 12,-/m² + Mwst. + NK Ve
238 m² Fläche in der Innenstadt, teilvermietet
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595.000,00 €
238 m2
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79379 Müllheim , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Auf einen Blick: Im Wohn- und Geschäftshaus "Werderpassage" in Müllheim. Die Gerbeeinheiten im 1. OG mit Aufzug. Als Selbstnutzer oder zur Vermietung. Eine Anmietung der großen Einheit ist ebenfalls möglich. Objekt: Derzeitige
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Aufteilung: circa 186 m² freie Fläche und circa 51 m² an ein Beratungs- und Projektarbeitsbüro vermietet. Zwei Speicherräume. Fünf TG-Stellplätze. Derzeitige Mieteinnahme (51 m² Fläche) 550,- EUR mtl. + 19% MwSt. zzgl. NK-VZ und 40,- EUR mtl. für einen TG-Platz. Die große Fläche kann selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr! Lage: Die Stadt Müllheim (267 m ü. NHN) mit ihren Ortsteilen beherbergt ca. 18.500 Einwohner und liegt im Zentrum des Markgräflerlandes inmitten des Bäderdreiecks Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen. Verkehrstechnisch ist Müllheim ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 über die B
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308 m2
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79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Sonstiges: zzgl. MwSt / Preis pro TG-Platz EUR 15.000,00 zzgl. MwSt. / Preis pro Stellplatz im Freien EUR 6.000,00 zzgl. MwSt. Stellmöglichkeiten: sep. Kellerbereich und KFZ-Stellplaetze Besichtigung: Nach Vereinbarung! Bezug: Nach
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134 m2
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79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Sonstiges: zzgl. MwSt / Preis pro TG-Platz EUR 15.000,00 zzgl. MwSt. / Preis pro Stellplatz im Freien EUR 6.000,00 zzgl. MwSt. Stellmöglichkeiten: sep. Kellerbereich und KFZ-Stellplaetze Besichtigung: Nach Vereinbarung! Bezug: Nach
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177 m2
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79379 Müllheim , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Bisher als Praxis/ Coronateststation genutzt, besticht das Objekt mit insgesamt 8 hellen, liebevoll gestalteten Räumen, davon 6 als Behandlungsräume genutzt, zwei Personal-/ Lagerräume. Zudem bietet ein geräumiges Lager im
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Untergeschoss (über eine Wendeltreppe im Personalraum zu erreichen) zusätzlichen und praktischen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer, das separate WC und der einladende Thekenbereich runden das interessante Angebot ab. Die Praxiseinheit mit circa 177 m² Fläche, das große Lager mit circa 51,53 m² Fläche. Insgesamt also 228,53 m². Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr! Besichtigung: Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
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79232 March , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR Lage: "Die March", wie dieser Landstrich schon im Mittelalter genannt wurde, liegt zwischen Kaiserstuhl und Freiburg. Bis in das Stadtzentrum von Freiburg sind es dabei nur
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gerade einmal rund 8 Kilometer. Nicht nur mit dem PKW schnell erreicht, sondern auch mit Bus und S-Bahn. Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt. Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen. Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und
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79379 Müllheim , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Lage Müllheim - Toskana Deutschlands Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg. Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den
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Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen. Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen. Die hier angebotene Immobilie liegt im Herzen von Müllheim, somit ist für eine gute Kundenfrequenz gesorgt. Objekt: Büro/ Praxis/ Atelier Die hier angebotene Gewerbeeinheit (1. Obergeschoss) mit ca. 53 qm² befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug in der Müllheimer Innenstadt. Derzeit wird die Immobilie als Eisherstellungslabor für das im Ergeschoss befi
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217 m2
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79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lagebeschreibung: Breisach am Rhein ist eine wunderschöne Stadt, die am Ufer des Rheins liegt. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und einer atemberaubenden Landschaft. Die Stadt selbst besticht durch ihre historische
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Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Breisach bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den imposanten Breisacher Dom. Die Lage am Rhein ermöglicht zudem zahlreiche Frei-zeitaktivitäten wie Bootsfahrten oder Spaziergänge entlang des Flussufers. Insgesamt ist Breisach am Rhein ein wunderbarer Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat. Provision: zzgl. 3,57% Provision incl. 19% MwSt. - 14.172,90€
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79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Sonstiges: zzgl. 19% MwSt Stellmöglichkeiten: zwei Stellplätze und ein Kellerbereich vorhanden Besichtigung: Nach Vereinbartung! Kapitalanlage Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 152,00 m²
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79395 Neuenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen
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werden ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend f r Handel und / oder Dienstleistung in einer aussergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308 qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Strasse - grossartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Durch die gute Lag
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Salzstraße 6,6a, 79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen eine neue Gesch ftsadresse direkt in der Innenstadt von Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig. Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes ANKA-Zukunftswohnen . Das Projekt Zukunftswohnen
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verbindet individuellen Wohnkomfort und hohe Wohnqualit t f r die besonderen Anspr che in der dritten Lebensphase. Dies wird abgerundet mit einem bew hrten Serviceangebot eines gemeinn tzigen Pflegedienstes vor Ort. Insgesamt sind 35 barrierefreie Wohneinheiten und diese gro e Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 251 m Nutzfl che entstanden. Eine Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Eing ngen ist m glich. Der individuelle Innenausbau erfolgt nach Absprache. Die Gewerbefl che ist barrierefrei zug nglich. Zahlreiche Schaufenster versorgen die Einheit mit viel Tageslicht und bieten beste Pr sentationsm glichkeiten zur Salzstra e hin. Die stadtnahe Lage und die N he zum Bahnhof von Neustadt verleihen dieser Immobilie zus tzliche Attraktivit t
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20 Zi.
1.566 m2
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79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Attraktives B rohaus in exponierter Lage, Baujahr 1994, auf 1.648 m Eckgrundst ck mit ca. 1.566 m B rofl che und Tiefgarage f r 20 PKW sowie Au enstellpl tzen, gro z giges Raumkonzept mit variablen Gestaltungsm glichkeiten sowie
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Aufstockungspotential. Die etagenweise Anmietung ab 200 m Nutzfl che ist m glich . UG: Tiefgarage, ca. 805 m Lagerr ume EG: ca. 710 m - Halle ca. 200 m und B rofl che ca. 510 m 1. OG: ca. 635 m B rofl che ca. 221 m Penthouse-B ro - vermietet Mietpreis 12,-/m + Mwst. + NK Verkaufspreis 3,5 Mio.

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Zum Verkauf: Praxis in guter Lage in Freiburg-Littenweiler
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Zum Verkauf: Praxis in guter Lage in Freiburg-Littenweiler

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79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Freiburg Littenweiler als Standort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Nähe zur Natur ermöglicht Aktivitäten wie
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Wandern, Radfahren oder Spaziergänge im Schwarzwald. Die Endhaltestelle Lassbergstraße sowie der Bahnhof Littenweiler sind in 2 Gehminuten erreichbar. Ausstattung: - Gewerbefläche im Erdgeschoss - 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit - Gemeinschaftsgarten - Garage sowie Stellplatz vor der Garage - aktuell prüfen wir, ob die Fläche auch zu Wohnzwecken umgewandelt werden kann - Schaufenster aus 1988, Fenster im Behandlungraum 2009 - Gas-Heizung 2018 - Elektrik 1989 (der Hauptsicherungskasten wurde allerdings bereits erneuert) - sanierungsbedürftig - allgemeine Stellplätze (nicht fest zugeordnet) vor dem Haus - gute ÖPNV Erreichbarkeit Objekt: Zum Verkauf steht eine ca. 61 m² große Praxisfläche in Freiburg-Littenweiler. Die
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