Objektbeschreibung: Dieser Praxis- und Wohnkomplex nahe des Stadt-Zentrums auf zwei Etagen -Parterre und Souterrain- würde sich eignen für eine Arztpraxis oder Praxis für Gesundheitsberufe oder eine große Familie oder Wohngemeinschaft, da ein
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Umbauplan in drei Wohnungen genehmigt ist. Die beiden Etagen können flexibel gestaltet werden. Die Räume wurden ursprünglich für eine Praxis für Physiotherapie geplant und genutzt. Seit 2006 werden sie als Podologie-Praxis mit Wohnung genutzt.
Lagebeschreibung: Zentrumsnah am Regen-Fluss und am Spitalplatz mit vielen Parkplätzen gelegen. Zur Innenstadt ca. 200 m. Entfernung zur Bahnhaltestelle Zellertal ca. 1,5 km und zur Bushaltestelle Großparkplatz ca. 1 km
Einrichtung: Es sind zwei neuwertige Einbauküchen installiert sowie eine hochwertige Empfangstheke. Die Möbelausstattung kann zum Teil zu fairen Preisen übernommen werden.
Besichtigungstermine: ...nachTerminabstimmung.
Provision: 2 %
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1993, modernisiert: immer wieder, Nutzfläche: 140,69 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: gültig bis 24.10.2028 nach Verbrauch (Wärme) 56,80 kWh m²-a Warmwasser
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enthalten. (Strom) 49,90 kWh m²-a Warmwasser enthalten. Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Fläche in einer sehr gepflegten Anlage. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis- und Büroräume genutzt. Ein Umbau zu Wohnungen ist ebenfalls möglich. Ordentliche Hausverwaltung, sowie Rücklagen sind vorhanden. Mehrere Tiefgaren Stellplätze können miterworben werden
Lagebeschreibung: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: 1 OG: Empfang, Büroräume, Praxisräume, Toiletten, Teeküche, Lager.
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1993, modernisiert: immer wieder, Nutzfläche: 275,38 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: gültig bis 24.10.2028 nach Verbrauch (Wärme) 56,80 kWh m²-a Warmwasser
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enthalten. (Strom) 49,90 kWh m²-a Warmwasser enthalten. Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Fläche in einer sehr gepflegten Anlage. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis- und Büroräume genutzt. Ein Umbau zu Wohnungen ist ebenfalls möglich. Ordentliche Hausverwaltung, sowie Rücklagen sind vorhanden. Mehrere Tiefgaren Stellplätze können miterworben werden
Lagebeschreibung: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: 1 OG: Empfang, Büroräume, Praxisräume, Toiletten, Teeküche, Lager.
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1993, modernisiert: immer wieder, Nutzfläche: 134,69 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: gültig bis 24.10.2028 nach Verbrauch (Wärme) 56,80 kWh m²-a Warmwasser
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enthalten. (Strom) 49,90 kWh m²-a Warmwasser enthalten. Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Fläche in einer sehr gepflegten Anlage. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis- und Büroräume genutzt. Ein Umbau zu Wohnungen ist ebenfalls möglich. Ordentliche Hausverwaltung, sowie Rücklagen sind vorhanden. Mehrere Tiefgaren Stellplätze können miterworben werden
Lagebeschreibung: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: 1 OG: Empfang, Büroräume, Praxisräume, Toiletten, Teeküche, Lager.
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Objekt: INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 57,63 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Objekt: INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 156,15 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Objekt: INFO: Alle wichtigen Infos, Grundrisse, Preisliste, etc. finden Sie in den Datein im Dokument "Angebot_010031"
Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 59,67 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen