Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Charlottenberg

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Passende Immobilien in der Umgebung von Charlottenberg:

Modernes Bürogebäude mit Stellplätzen in Gutenacker
Top Premium Modernes Bürogebäude mit Stellplätzen in Gutenacker
1/2
750.000,00 €
20 Zi.
1.096,19 m2
Kaufpreis

Modernes Bürogebäude mit Stellplätzen in Gutenacker

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
20 Zi.
1.096,19 m2
Kaufpreis
56370 Gutenacker
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Auf einem ca. 6235m gro en Grundst ck befindet sich das B rogeb ude nebst Anbau in Gutenacker. Das im Jahr 1993 erbaute Geb ude bietet eine Nutz- und Verkehrsfl che von ca. 770m . Es besteht aus einem Erdgeschoss, einer Empore und einem
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Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Empfangsbereich, insgesamt 10 B ror ume, ein Gro raumb ro, eine K che und WC- Anlagen. Die Empore bietet Platz f r ein weiteres Gro raumb ro oder Sozialfl chen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Serverraum, zwei Lagerr ume und vier weitere B ror ume. Im Jahr 2005 wurde das B rogeb ude durch einen Anbau erweitert. Dieser bietet eine Nutz- und Verkehrsfl che von ca. 330m und ist ebenfalls sehr detailliert aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Anbaus finden Sie zwei Gro raumb ros und zwei weitere B ros. Im Untergeschoss befinden sich ein Sozialraum, ein Serverraum und WC- Anlagen. Der aktuelle Eigent mer nutzt Teilfl chen zurzeit selbst. Auf Wunsch k nnen diese Fl chen vom neuen Eigent mer weitervermietet werd
Gute Kapitalanlage ! In Koblenzer Vorstadt
Top Premium Gute Kapitalanlage ! In Koblenzer Vorstadt
658.000,00 €
205 m2
Kaufpreis

Gute Kapitalanlage ! In Koblenzer Vorstadt

Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
205 m2
Kaufpreis
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: In einem 1979 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Es handelt sich um zwei Eigentums-Einheiten, zusammengefasst in eine große Zahnarzt-*Praxisetage mit ca. 205 m² Nutzfläche sowie ca. 27 m²
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Nebenfläche im Untergeschoss. Die Praxis ist als Arztpraxis neu vermietet mit einer derzeitigen Laufzeit von 10 Jahren mit einer 5jährigen Verlängerungsoption mit Wertsicherungsklausel. Die Praxisetage entspricht heutigen Anforderungen und Vorstellungen einer modernen Arztpraxis. Die Immobilie selbst befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der südlichen Vorstadt. Ausreichende Stellplätze für Patienten und Personal sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 33.408,00 € p. A. Kaltmiete. Die monatlichen Nebenkosten betragen 429,00 €. Eine gute, solide und sichere Kapitalanlage! Kaufpreis: 658.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.408,00 EUR
Kapitalanlage in Top-Lage von Koblenz!
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1/2
350.000,00 €
166,5 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
166,5 m2
Kaufpreis
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Investieren Sie in hervorragender Lage von Koblenz! Die Nutzung der R umlichkeiten erfolgt aktuelll als Praxis mit einer Fl che von ca. 140 m . Hinzukommt ein Appartement/ehemals Archivr umlichkeiten mit einer Gr e von ca. 26,50 m und ein
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Kellerraum. Die Praxisfl che ist aktuell vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollst ndige Expos zur Verf gung.
Große barrierefreie Büroeinheit
Top Premium Große barrierefreie Büroeinheit
1/3
600.000,00 €
288 m2
Kaufpreis

Große barrierefreie Büroeinheit

Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
288 m2
Kaufpreis
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Die Büroetage im Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 288 m². Sie ist geeignet für Praxen, Kanzleien und auch andere Gewerbe- / Geschäftsbereiche. Insgesamt verfügt die Büroeinheit über 8 Zimmer (Büros), einen großen
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Flur mit Wartebereich, 1 Küche, 2 WC und einen von einem Büro her erreichbaren, großen Balkon. Siehe dazu auch anhängenden Grundrissplan ! Zudem gehören ein Keller(Lager-)raum, eine Doppelgarage sowie 5 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Mieteinheit. Ein Aufzug verbindet Erdgeschoss (Eingang) mit der Büroetage, die als eigene Einheit alarmgesichert ist. Lagebeschreibung: Zentrale Stadtlage mit guter Verkehrsanbindung im Dreieck zwischen Rhein und Mosel. Anbindung an mehrere Bundesstraßen in nahem Umfeld. Verfügbarkeit: Objekt ist vsl. ab Beginn des neuen Jahres 2024 verfügbar. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 5,95 % inkl. MwSt (19%) des tatsächlichen Kaufpreises
***Gewerbeimmobilie mit vielen Verwendungsmöglichkeiten!!!***
Top Premium ***Gewerbeimmobilie mit vielen Verwendungsmöglichkeiten!!!***
1/5
149.000,00 €
74 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
74 m2
Kaufpreis
65614 Beselich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Hier eine kleine, aber feine Gewerbeimmobilie, die sich für verschiedene Betriebsarten eignet, wie z.B. Büro, Praxis, Lagerfläche, Geschäftsräume, Ausstellung mit Büro oder möglicherweise behindertengerechten Wohnraum (je
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nach Verwendung ist möglicherweise eine Nutzungsänderung erforderlich). Die Gewerbeimmobilie wurde ca. 1983 in massiver Bauweise erbaut. In der Immobilie befinden sich isolierverglaste Alu-Fenster, die vermutlich aus dem Baujahr 1993 stammen. Geheizt wird mit Strom, und es gibt drei neuere Nachtspeicheröfen sowie einen älteren. Der Zustand der Gewerbeimmobilie ist gepflegt. Im Eingangsbereich wurde Marmor verlegt, und ein Windfang vor dem Eingangsbereich wurde errichtet, durch den man erst durch zwei Eingangstüren, die als Windschutz dienen, die Immobilie betreten kann. Zwischen 2005 und 2010 wurde die Immobilie etwa 6 cm isoliert und mit einem neuen Putz versehen. Der sehr helle, große Raum hinter dem Eingangsbereich wurde durch eine Schalterfront
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