Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Dortmund-Kley
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Quelle: www.immowelt.de
2.365.000,00 €
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Immobilie liegt in Top-Innenstadtlage von Dortmund zwischen Stadtgarten und Hansaplatz. Aufgrund der bekannten Nachbarn im unmittelbaren Umkreis (Rathaus, Sportscheck, verschiedene Banken, Hans im Glück etc.) bietet die Immobilie auch
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langfristig nachhaltiges Potential. Das Objekt liegt in der Fußgängerzone mit Direktanbindung zum Marktplatz. Der Westen- und Ostenhellweg sind nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. sind dadurch fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist mit dem Fahrzeug anfahrbar. Ein großes Parkplatzangebot ist durch die zwei nahe gelegenen, öffentliche Tiefgaragen, Stadtgarten und unter dem Hansa-Platz, gewährleistet. Dortmund ist eine Großstadt mit ca. 590.000 Einwohnern im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und dadurch Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern. Hauptbahnhof, Flughafen, Kanalhafen und der direkte Anschluss an diverse Autobahnen sind wichtige infrastrukturelle Gegebenheiten
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Quelle: www.immobilie1.de
2.365.000,00 €
480
m2
Wißstraße 9, 44137 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kaufpreisreduzierung, Mietsteigerungen, vollst ndige Mietvertragsverl ngerungen und m gliche Darlehens bernahme mit erheblichem Zinsvorteil: Bei diesem interessanten Immobilienpaket handelt sich um drei Gewerbeeinheiten (Teileigentum) in
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Innenstadtlage von Dortmund (Fu g ngerzone). Errichtet wurde das Geb ude ca. 1972 / 1973 in Massivbauweise und verf gt ber insgesamt sechs Teileinheiten. Zum Verkauf stehen die Fl chen im Erdgeschoss mit zwei Ladeneinheiten sowie jeweils einer Praxis- und B rofl che im ersten und zweiten Obergeschoss. Alle drei Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 480 m (inkl. der Nutzfl chen im Untergeschoss) sind aktuell vermietet und teilen sich wie folgt auf: 1. Erdgeschoss: ca. 209,44 m 2. 1. Obergeschoss: ca. 135,23 m 3. 2. Obergeschoss: ca. 136,19 m Die zum Verkauf stehenden Fl chen berzeugen durch eine ausgewogene Mieterstruktur, bestehend aus einer Filiale einer bekannten Gro b ckerei, einem Optikerfachgesch ft, einer Arztpraxis sowie einer Sprach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Wohn- und Geschäftshäuser in Castrop-Rauxel Innenstadt/Altstadt
Lage: BESSER GEHT ES NICHT.... Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Castrop-Rauxel (Altstadt) = zentrale Lage mit sehr guter
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Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Objekt: NEU - GEWERBEANKERMIETER-VERTRAG BIS MINDESTENS 2034! Die gepflegten 3 Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten wurden ca. 1970 auf einem 1.572 m² großen Grundstück in Castrop-Rauxel Altstadt errichtet. Die gefälligen und zeitgemäßen Grundrisse werden auch Sie überzeugen. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Die insgesamt 16 Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 990 m² - teilweise mit Balkonen) verteilen sich auf 3 Wohnhäuser (= ein Wohnkomplex). Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 43,49 m² - 95,60 m² Wohnfläche. Die insgesamt 4 gewerblich genutzten Einheiten (Nutzfläche insgesamt ca. 1.152 m²) teilen sich wie folgt auf: 1. Gewerbe: ca. 853 m² Nu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
990,79
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
NEU - GEWERBEANKERMIETER-VERTRAG BIS MINDESTENS 2034! Die gepflegten 3 Wohn- und Gesch ftsh user mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten wurden ca. 1970 auf einem 1.572 m gro en Grundst ck in Castrop-Rauxel Altstadt errichtet. Die gef
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lligen und zeitgem en Grundrisse werden auch Sie berzeugen. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Die insgesamt 16 Wohnungen (Wohnfl che insgesamt ca. 990 m - teilweise mit Balkonen) verteilen sich auf 3 Wohnh user (= ein Wohnkomplex). Die Wohnungsgr en variieren zwischen 43,49 m - 95,60 m Wohnfl che. Die insgesamt 4 gewerblich genutzten Einheiten (Nutzfl che insgesamt ca. 1.152 m ) teilen sich wie folgt auf: 1. Gewerbe: ca. 853 m Nutzfl che - WICHTIG: Mietvertragslaufzeit bis min. 2034 2. Gewerbe: ca. 89 m Nutzfl che 3. Gewerbe: ca. 142 m Nutzfl che 4. Gewerbe: ca. 67 m Nutzfl che Die H user sind komplett vermietet und unterkellert. Im Kellergeschoss sind Mieterkeller und Abstellr ume sowie Kfz-Stellpl tze in Form einer Tiefgarage unt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 360° Rundgang: Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. In der begehrten Lage von Querenburg besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende
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Nähe zur Ruhr-Universität Bochum. Das Viertel ist vor allem bei Studenten und akademischen Beschäftigten äußerst beliebt, da es nur wenige Gehminuten von den Universitätsgebäuden entfernt liegt. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch andere Teile von Bochum und umliegende Städte leicht erreichbar sind. Querenburg selbst ist ein lebendiges und multikulturelles Viertel mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Das Einkaufszentrum Uni-Center ist nicht nur ein beliebter Ort für den täglichen Bedarf, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Bewohner aus der Umgebung. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten zudem Möglichkeiten für Entsp